איך נכותו של שוכר משפיעה על פינויו במקרה של הפרת חוזה שכירות?
חוזה שכירות
אנונימית
05/08/18
שלום רב
ברצוני להתייעץ לגבי שתי שאלות:
יש לי בחור שמעוניין להשכיר את היחידת דיור שבביתי, אלה שהוא נכה 100 אחוז:
1. במידה וכאשר יסתיים החוזה או לחילופין אני אאלץ להוציא אותו לפני תום החוזה, האם זה שהוא 100 אחוז נכה יקשה עלי את הפנוי מבחינה משפטית?
2. איך ניתן להגן עלי במקרה בו שוכר לא רוצה לפנות את היחידה, מלבד הסעיף שאומר שיהיה ניתן לשנות מנעול ולהוציא את רכושו.
תודה ואחלה יום
ברצוני להתייעץ לגבי שתי שאלות:
יש לי בחור שמעוניין להשכיר את היחידת דיור שבביתי, אלה שהוא נכה 100 אחוז:
1. במידה וכאשר יסתיים החוזה או לחילופין אני אאלץ להוציא אותו לפני תום החוזה, האם זה שהוא 100 אחוז נכה יקשה עלי את הפנוי מבחינה משפטית?
2. איך ניתן להגן עלי במקרה בו שוכר לא רוצה לפנות את היחידה, מלבד הסעיף שאומר שיהיה ניתן לשנות מנעול ולהוציא את רכושו.
תודה ואחלה יום
חוזה שכירות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
07/08/18
שלום רב,
עצם נכותו של אדם איננה מקנה לו עדיפות משפטית על פנייך במקרה של הפרת הסכם, אך יתכן שתהיה לו "עדיפות פסיכולוגית" ובית המשפט יטה להתחשב בו יותר.
כדי להגן עליך מפני מקרים של הפרת החוזה עלייך לקבוע ולקבל בטוחות מתאימות(ערבות בנקאית, ערבים, שיק בטחון וכיוב'), שיתנו לך פיצוי הולם במקרה שבו יגרם לך הפסד כספי כתוצאה מהפרת ההסכם ע"י השוכר.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
עצם נכותו של אדם איננה מקנה לו עדיפות משפטית על פנייך במקרה של הפרת הסכם, אך יתכן שתהיה לו "עדיפות פסיכולוגית" ובית המשפט יטה להתחשב בו יותר.
כדי להגן עליך מפני מקרים של הפרת החוזה עלייך לקבוע ולקבל בטוחות מתאימות(ערבות בנקאית, ערבים, שיק בטחון וכיוב'), שיתנו לך פיצוי הולם במקרה שבו יגרם לך הפסד כספי כתוצאה מהפרת ההסכם ע"י השוכר.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
