האם מותר לשוכר לקחת מזגנים עיליים שהותקנו בידיעת המשכיר?
מזגן עילי בדירה שכורה
עדי לוי
09/07/18
שלום.
האם מותר לשוכר לקחת מזגנים עיליים שנקנו רק מכספו שלו בעת סיום החוזה? אציין הותקנו בידיעת המשכיר וכי השוכר הציע למשכיר לרכוש אותם בחצי מחיר.
בחוזה השכירות יש סעיף המדבר על חיבור של קבע למושכר ובלתי פריק. שהרי מזגן עילי הוא פריק כמעט ללא השארת סימנים.
השאלה מהו חיבור של קבע והאם מותר לפרקו מבלי שאתבע?
האם מותר לשוכר לקחת מזגנים עיליים שנקנו רק מכספו שלו בעת סיום החוזה? אציין הותקנו בידיעת המשכיר וכי השוכר הציע למשכיר לרכוש אותם בחצי מחיר.
בחוזה השכירות יש סעיף המדבר על חיבור של קבע למושכר ובלתי פריק. שהרי מזגן עילי הוא פריק כמעט ללא השארת סימנים.
השאלה מהו חיבור של קבע והאם מותר לפרקו מבלי שאתבע?
מזגן עילי בדירה שכורה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
10/07/18
שלום עדי,
התשובה לשאלתך תלויה במה שהוסכם בין השוכר לבין המשכיר. ככל שהסכמת המשכיר ניתנה בתנאי שהמזגנים יושארו בדירה - על השוכר להשאירם.
ככל שלא היה תנאי כזה או העניין לא עלה - אם ניתן לפרק את המזגנים ולהשיב את מצב הקיר לקדמותו לטעמי השוכר רשאי לקחת את המזגנים.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
התשובה לשאלתך תלויה במה שהוסכם בין השוכר לבין המשכיר. ככל שהסכמת המשכיר ניתנה בתנאי שהמזגנים יושארו בדירה - על השוכר להשאירם.
ככל שלא היה תנאי כזה או העניין לא עלה - אם ניתן לפרק את המזגנים ולהשיב את מצב הקיר לקדמותו לטעמי השוכר רשאי לקחת את המזגנים.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
