איך ניתן לדעת אם הקבלן חייב לרשום את הדירה שלי בטאבו?
רישום דירה בטבו
דן
20/05/18
שלום רב
רכשתי לפני 4 שנים דירה מהקבלן על הנייר בבית משותף. לאחר בדיקה במנהל המקרקעין הבית טרם רשום כבית משותף במנהל המקרקעין ואין באפשרותי להוציא נסח טבו. האם הקבלן חייב לרשום את הדירה שלי בטבו והאם יש זמן סביר לרישום?
רכשתי לפני 4 שנים דירה מהקבלן על הנייר בבית משותף. לאחר בדיקה במנהל המקרקעין הבית טרם רשום כבית משותף במנהל המקרקעין ואין באפשרותי להוציא נסח טבו. האם הקבלן חייב לרשום את הדירה שלי בטבו והאם יש זמן סביר לרישום?
רישום דירה בטאבו
עו"ד לילך עתני
מנהלת
22/05/18
שלום דן,
בחוזה הרכישה שלך קיים, בסבירות גבוהה, פרק העוסק בחובת הקבלן לרשום את הזכויות בדירה על שמך.
רישום בית משותף הוא תהליך ארוך ומורכב, שלא תמיד כל שלביו בשליטת הקבלן. התהליך מתארך כשמדובר בפרוייקט גדול נבנה בשלבים, כשיש צורך בפרצלציה וכו'.
תוכל לפנות לקבלן ולברר באיזה שלב מצוי הרישום.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
בחוזה הרכישה שלך קיים, בסבירות גבוהה, פרק העוסק בחובת הקבלן לרשום את הזכויות בדירה על שמך.
רישום בית משותף הוא תהליך ארוך ומורכב, שלא תמיד כל שלביו בשליטת הקבלן. התהליך מתארך כשמדובר בפרוייקט גדול נבנה בשלבים, כשיש צורך בפרצלציה וכו'.
תוכל לפנות לקבלן ולברר באיזה שלב מצוי הרישום.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
בעל הדירה לא הגיב לבקשתי לחדש שכירות - מה עלי לעשות?
מה הצעד הראשון שיש לנקוט בעקבות סדק בקיר בדירה מקבלן?
האם ניתן לתבוע את נציגות ועד הבית בהליך תביעות קטנות?
מתי הרשם רושם את סכום המשכנתא בנסח טאבו ומתי לא?
פטור לפי סעיף 50 ומיסוי מקרקעין במקרה של מכירת דירה ורכישת דירה חליפית