האם ניתן לממש מס רכישה מופחת לנכה בשנית לאחר שנתיים?
מס רכישה מופחת לנכה – שימוש פעם שניה בהנחה
ron
24/04/18
שלום - לפני כשנתיים רכשתי דירה במס רכישה מופחת 0.5 אחוז בשל היותי נכה - אני מתעתד למכור את הדירה ולקנות חדשה - האם ישנו סיטואציה שיחיבו אותי לשלם על הדירה החדשה מס מלא בגלל שבסהכ עבורו שנתיים ?? או לחלופין על הדירה שרכשתי לפני שנתיים את ההפרש ?? מצד אחד ידוע לי שנידן לממש את ההטבה פעמיים בחיים אבל לא ריתי בשום מקום מהו טווח הזמן בניהם .חשוב לציין כי ברשותי דירה נוספת שקניתי לני 20 שנה עוד לפני היותי נכה שבא אני מחזיק עד היום .
מס רכישה מופחת לנכה - שימוש פעם שניה בהנחה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
25/04/18
שלום רון,
אכן אין בחוק קביעה לגבי מועד המימוש של הפטור בפעם השניה.
יש לזכור שהפטור נועד לרכישת דירה שתשמש למגורי הנכה.יתכן שרכישות קרובות יעוררו חשד בעניין זה, אך אם תוכל להוכיח שהדירה הראשונה אכן שמשה למגוריך במשך התקופה בה החזקת בה, ובוודאי אם תוכל להראות שהמעבר נובע מכך שהדירה החדשה מתאימה יותר לצרכיך, תוכל לממש את ההקלה פעם נוספת גם לאחר תקופה יחסית קצרה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אכן אין בחוק קביעה לגבי מועד המימוש של הפטור בפעם השניה.
יש לזכור שהפטור נועד לרכישת דירה שתשמש למגורי הנכה.יתכן שרכישות קרובות יעוררו חשד בעניין זה, אך אם תוכל להוכיח שהדירה הראשונה אכן שמשה למגוריך במשך התקופה בה החזקת בה, ובוודאי אם תוכל להראות שהמעבר נובע מכך שהדירה החדשה מתאימה יותר לצרכיך, תוכל לממש את ההקלה פעם נוספת גם לאחר תקופה יחסית קצרה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
