מהן האפשרויות לתיקון ליקויי בנייה במקרה של קבלן פושט רגל?
השתלשלות אירועים הקמת מבנה מגורים וגילוי ליקויים ל
שואל
22/03/18
קבוצת קבלנים התאגדו להשכונת מגורים , הנק נתן ליווי בנקאי למהלך.שנה וחצי לאחר סיום העבודות הבנייה ואיכלוס המבנה התגלו ליקויים בגמרים , קרי טיח מתפורר בחלק מהדירות והפסיפס נושר.העירייה הודיעה שהמבנה מסוכן.החברות הקבלניות הפכו לחדלות פירעון.רציתי לדעת מה עם בקשר בקשר לתיקון ועל איזה עברות הם עברו כל הגורמים בהקשר לחוק החוזים/המכר?
ליקויי בניה וקבלן פושט רגל
עו"ד לילך עתני
מנהלת
22/03/18
שלום רב,
מענה לשאלתך דורש בירור עובדתי רב ואיננו מתאים לפורום.
כעקרון, ניתן לתבוע את הקבלן פושט הרגל באמצעות פניה אל כונס הנכסים (ככל שמונה לו). אם לא החלו הליכי פשיטת רגל רשמיים ניתן להגיש תביעה ישירות לבית המשפט.
יחד עם זאת - כאשר הקבלן פשט את הרגל ואיננו מסוגל לשלם את חובותיו או לבצע עבודות, יתכן שתמצאו את עצמכם במצב בו יהיה עליכם כדיירים לבצע את התיקונים הנדרשים על חשבונכם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
מענה לשאלתך דורש בירור עובדתי רב ואיננו מתאים לפורום.
כעקרון, ניתן לתבוע את הקבלן פושט הרגל באמצעות פניה אל כונס הנכסים (ככל שמונה לו). אם לא החלו הליכי פשיטת רגל רשמיים ניתן להגיש תביעה ישירות לבית המשפט.
יחד עם זאת - כאשר הקבלן פשט את הרגל ואיננו מסוגל לשלם את חובותיו או לבצע עבודות, יתכן שתמצאו את עצמכם במצב בו יהיה עליכם כדיירים לבצע את התיקונים הנדרשים על חשבונכם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך מפנים בעל חלק מנכס לאחר רכישת רוב החלקים ממנו?
האם ניתן לקבוע תשלום שווה (במקום יחסי) של הוצאות הבית המשותף?
איזה רוב דרוש לשינוי החלטה בדבר תשלומי ועד בית?
האם נדרשת נוכחות עו"ד במעמד התשלום האחרון ומסירת החזקה בדירה?
האם סאבלט של דירה מושכרת, מהווה הפרת הסכם שכירות?