מהו היטל השבחה וכיצד הוא קשור להיתר בניה?
מס שבח
אורנה מרום
21/03/18
שלום
גרה בבית 20 שנה , על חלק מהבית עושה עכשיו היתר בניה בדיעבד,
ב-2016 היה פטור מס שבח,
עכשיו בודקים
מבקשים חוזה חכירה וחוזה פיתוח
רוצה לדעת על מה משלמים מס שבח
אודה לתשובתכם
בברכה,
אורנה
גרה בבית 20 שנה , על חלק מהבית עושה עכשיו היתר בניה בדיעבד,
ב-2016 היה פטור מס שבח,
עכשיו בודקים
מבקשים חוזה חכירה וחוזה פיתוח
רוצה לדעת על מה משלמים מס שבח
אודה לתשובתכם
בברכה,
אורנה
היטל השבחה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
21/03/18
שלום אורנה,
מס שבח משלמים בעת מכירה של נכס מקרקעין והוא לא חל במקרה של קבלת היתר בניה.
את ככל הנראה שואלת לגבי היטל השבחה.
היטל השבחה משולם על עליית ערך של מקרקעין מכח תוכנית שחלה עליהם. היטל השבחה משולם בעת מימוש הזכויות הנובעות מהתכנית - מכירה או קבלת היתר בניה - והוא מחושב כמחצית מעליית שווי המקרקעין בשל הזכויות שניתנו על פי התכנית (על פי הערכת שמאי מקרקעין).
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
מס שבח משלמים בעת מכירה של נכס מקרקעין והוא לא חל במקרה של קבלת היתר בניה.
את ככל הנראה שואלת לגבי היטל השבחה.
היטל השבחה משולם על עליית ערך של מקרקעין מכח תוכנית שחלה עליהם. היטל השבחה משולם בעת מימוש הזכויות הנובעות מהתכנית - מכירה או קבלת היתר בניה - והוא מחושב כמחצית מעליית שווי המקרקעין בשל הזכויות שניתנו על פי התכנית (על פי הערכת שמאי מקרקעין).
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
