האם חניה נחשבת כרכוש משותף?
מכפיל חניה – רכוש משותף ?
דינה
23/10/17
לצוות שלום,
רכשתי דירה בבית משותף. 7 דיירים אמורים לחנות מתחת לבניין ול-9 הנותרים (אני ביניהם) הוצמד בחוזה הרכישה מקום חניה במתקן שנקרא "מכפיל חניה" (יש 3 מתקנים כאלה ובכל מתקן 3 מקומות חניה). האם המתקן נחשב לרכוש משותף והאם במקרה של תקלה, כל 16 בעלי הדירות אמורים להשתתף בעלות התיקון ?
תודה,
דינה
רכשתי דירה בבית משותף. 7 דיירים אמורים לחנות מתחת לבניין ול-9 הנותרים (אני ביניהם) הוצמד בחוזה הרכישה מקום חניה במתקן שנקרא "מכפיל חניה" (יש 3 מתקנים כאלה ובכל מתקן 3 מקומות חניה). האם המתקן נחשב לרכוש משותף והאם במקרה של תקלה, כל 16 בעלי הדירות אמורים להשתתף בעלות התיקון ?
תודה,
דינה
האם חניה נחשבת כרכוש משותף?
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
23/10/17
דינה שלום,
חנייה נחשבת מעצם טבעה כרכוש משותף כל עוד לא הוצמדה לאחת מהדירות.
יש לבדוק בהסכם המכר ובמפרט האם כך נעשה.
במקרה שמדובר בהצמדה החנייה לא תיחשב כרכושמשותף ועלות התיקון במקרה של תקלה תיפול על בעלי הדירות להן מוצמדת החניה.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
חנייה נחשבת מעצם טבעה כרכוש משותף כל עוד לא הוצמדה לאחת מהדירות.
יש לבדוק בהסכם המכר ובמפרט האם כך נעשה.
במקרה שמדובר בהצמדה החנייה לא תיחשב כרכושמשותף ועלות התיקון במקרה של תקלה תיפול על בעלי הדירות להן מוצמדת החניה.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
