האם יש לי טענת הגנה במקרה של דרישת פיצוי לאחר ביטול חוזה שכירות?
ביטול חוזה
ישראל
03/09/17
שלום,
לפני כחודש וחצי חתמתי על חוזה שכירות מול בעל נכס של יחידת דיור ויומיים לפני כניסת החוזה לתוקף התחרטתי וביקשתי מבעל הנכס להשתחרר מכיוון שלאחר מחשבה הבנתי שהמקום לא מתאים לי ואף הצעתי לו מיוזמתי פיצוי למרות שלא היה בחוזה,ובעל הנכס הסכים לביטול וכשהגעתי אליו הוא החזיר לי את השיקים וביקש שאכתוב שהחוזה מבוטל ואחתום על יד ועשיתי זאת. והצהיר בפניי שהוא לא מעוניין בפיצוי ובתמורה אעזור לו לפרסם את הדירה ברשתות החברתיות ועשיתי זאת,ולאחר כשב חזר אלי בעל הנכס והחליט שהוא כן רוצה את הפיצוי,והסברתי לו שהעניין תם ונשלם ברגע שחתמתי על הביטול בפניו וקיבלתי את השיקים,כעת הוא מטריד אותי ומאיים עלי בהליכים משפטיים,
האם עלי לחשוש?
לפני כחודש וחצי חתמתי על חוזה שכירות מול בעל נכס של יחידת דיור ויומיים לפני כניסת החוזה לתוקף התחרטתי וביקשתי מבעל הנכס להשתחרר מכיוון שלאחר מחשבה הבנתי שהמקום לא מתאים לי ואף הצעתי לו מיוזמתי פיצוי למרות שלא היה בחוזה,ובעל הנכס הסכים לביטול וכשהגעתי אליו הוא החזיר לי את השיקים וביקש שאכתוב שהחוזה מבוטל ואחתום על יד ועשיתי זאת. והצהיר בפניי שהוא לא מעוניין בפיצוי ובתמורה אעזור לו לפרסם את הדירה ברשתות החברתיות ועשיתי זאת,ולאחר כשב חזר אלי בעל הנכס והחליט שהוא כן רוצה את הפיצוי,והסברתי לו שהעניין תם ונשלם ברגע שחתמתי על הביטול בפניו וקיבלתי את השיקים,כעת הוא מטריד אותי ומאיים עלי בהליכים משפטיים,
האם עלי לחשוש?
דרישת פיצוי בביטול הסכם ללא סעיף פיצוי
עו"ד שחף גרוס
מנהל
06/09/17
ישראל שלום,
אין מניעה שהמשכיר יתבע אותך, אולם תהיה לך טענת הגנה בכך שהוא ויתר על פיצוי כשהוצע לו וכי לא היה סעיף פיצוי בהסכם, על כן פיצוי מחייב גם הוכחת נזק מצדו במקרה כזה.
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
אין מניעה שהמשכיר יתבע אותך, אולם תהיה לך טענת הגנה בכך שהוא ויתר על פיצוי כשהוצע לו וכי לא היה סעיף פיצוי בהסכם, על כן פיצוי מחייב גם הוכחת נזק מצדו במקרה כזה.
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אני זכאית להחזר בגין ביטול הזמנת טיול מאורגן?
מה קורה אם פונים לבית משפט אחר לאחר הפרת חוזה עם חברת אחזקה?
האם ניתן לבטל חוזה על טיפול שיניים לאחר 18 ימים ללא דמי ביטול?
האם אני פטורה מתשלום שכירות בעקבות בעיות חשמל חמורות בדירה?
האם מותר לי להתחרט על חתימה על חוזה שכירות כשהמשכיר עוד לא חתם ע להחוזה?