כיצד ניתן להבטיח הלוואה לילדים בעת קניית דירה?
חוזה עם ילדים לאבטחת נכס
שולמית
23/07/17
ברצוני לעזור לשני ילדי במתן סכום כסף כהלוואה לקניית דירה.האם מומלץ לרשום הערת אזהרה בטאבו לצורך שמירה על הנכס אשר כל אחד מהם קונה? חלק מהכסף הבנק נותן כמשכנתא. מעבר לעריכת חוזה ביני לבינם אצל עו'ד האם יש עוד משהו שכדאי לי לציין בחוזה?
רישום הערת אזהרה להבטחת כספים
עו"ד שחף גרוס
מנהל
24/07/17
שולמית שלום,
הסכם ההלוואה שאת עושה עם ילדייך לא נועד לשמור על הנכס שנרכש אלא על ההלוואה ועל זכותך לקבל את כספך חזרה.
כמובן, שרישום הערת אזהרה יכול לשמש תמרור אזהרה לכל מי שמעוניין בנכס, המתריע על כך שיש לך זכות כלשהי הקשורה בנכס, אך לא זכות בנכס עצמו.
עליכם גם לוודא שמתן הלוואה על ידך לא יגרום להקטנת המשכנתא שהבנק יהיה מוכן להעמיד.
היות ובכוונתך לערוך את הסכם ההלוואה אצל עו"ד, אציע באותה ההזדמנות להציג בפניו את הסיפור במלואו, על מנת שידע לנסח עבורכם הסכם מתאים.
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
הסכם ההלוואה שאת עושה עם ילדייך לא נועד לשמור על הנכס שנרכש אלא על ההלוואה ועל זכותך לקבל את כספך חזרה.
כמובן, שרישום הערת אזהרה יכול לשמש תמרור אזהרה לכל מי שמעוניין בנכס, המתריע על כך שיש לך זכות כלשהי הקשורה בנכס, אך לא זכות בנכס עצמו.
עליכם גם לוודא שמתן הלוואה על ידך לא יגרום להקטנת המשכנתא שהבנק יהיה מוכן להעמיד.
היות ובכוונתך לערוך את הסכם ההלוואה אצל עו"ד, אציע באותה ההזדמנות להציג בפניו את הסיפור במלואו, על מנת שידע לנסח עבורכם הסכם מתאים.
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר להסכים בחוזה מכר על זכות ביטול חד צדדית שמוענקת לקונה בלבד?
האם משכיר חייב בהודעה מוקדמת לפינוי שוכר שלא מימש אופציה כדין ולא שילם חובות כתנאי לחידוש החוזה?
כיצד ניתן לגבות כסף מחייב שלא מבצע גבייה מצד ג'?
מה קורה אם פונים לבית משפט אחר לאחר הפרת חוזה עם חברת אחזקה?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות מיד לאחר החתימה אם לא נמסרו מפתחות?