האם העברת דירה לאח במתנה פטורה ממס שבח?
מס לניארי או פטור ממס שבח? ממש בלבול עם החוק החדש
תהילה
09/05/17
שלום, תודה מראש על התייחסות.
בבעלותי שלוש דירות שאחת מהן קיבלתי במתנה מהוריי בשנת 1990, והיום בתקופת המעבר אני רוצה להעביר את דירת המתנה לאחי בהעברה ללא תמורה.
1. במידה ואעביר לאחי אקבל פטור ממס שבח לפי סעיף 62 לחוק (לציין שלא מכרתי אף פעם דירה)? או אשלם מס לניארי מוטב מיום הרכישה של הוריי בשנת 1970?
2. האם אשרוף פטור ואצטרך להמתין 4 שנים עד למכירה נוספת של דירה בחישוב לניארי חדש?
3. האם יהיה שווי רכישה חדש לאחי אם הוא ירצה למכור את דירת המתנה מייד לאחר קבלתה או תהיה לו תקופת צינון (דירתו היחידה)?
ושוב תודה.
בבעלותי שלוש דירות שאחת מהן קיבלתי במתנה מהוריי בשנת 1990, והיום בתקופת המעבר אני רוצה להעביר את דירת המתנה לאחי בהעברה ללא תמורה.
1. במידה ואעביר לאחי אקבל פטור ממס שבח לפי סעיף 62 לחוק (לציין שלא מכרתי אף פעם דירה)? או אשלם מס לניארי מוטב מיום הרכישה של הוריי בשנת 1970?
2. האם אשרוף פטור ואצטרך להמתין 4 שנים עד למכירה נוספת של דירה בחישוב לניארי חדש?
3. האם יהיה שווי רכישה חדש לאחי אם הוא ירצה למכור את דירת המתנה מייד לאחר קבלתה או תהיה לו תקופת צינון (דירתו היחידה)?
ושוב תודה.
העברה במתנה לאח
עו"ד סלי אילון
מנהל
23/05/17
העברת הדירה לאחייך תהיה פטורה ממס שבח, ואחיך ישלם שליש ממס הרכישה הרגיל
להעברה כזו יכולה להיות השלכות לגבי זכאות שלך למס מוטב במכירת הדירות האחרות.
לכן אני ממליץ לך לפנות למומחה לקבל יעוץ טרם ההעברה
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
להעברה כזו יכולה להיות השלכות לגבי זכאות שלך למס מוטב במכירת הדירות האחרות.
לכן אני ממליץ לך לפנות למומחה לקבל יעוץ טרם ההעברה
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם המשיבים בפורום משתמשים בבינה מלאכותית?
איך ניתן לקזז הפסדים מניירות ערך בדו"ח המס?
איך מחשבים החזר מס לעובד זר ששילם מס ביתר?
האם יש פטור ממס שבח כשמקבלים דירות בירושה?
מהו יום הרכישה ושווי הרכישה במכירת דירת התמורה בעסקת פינוי בינוי?