האם מספיק שרוב הדיירים יסכימו כדי להביא כלב לבניין משותף?
שאלות
יוגב
09/04/17
הי, אני גר בבנין עם קומות משותף של 4 קומות. בעל דירה בקומה 2 החליט להביא כלב ולבנות לו מלונה בכניסה לבניין. הוא טוען שרוב הדיירים מסכימים ולכן יש לי בעיה שאני מתנגד. אני לא רוצה כלב הכניסה לבניין משותף!
א. האם מספיק שרוב הדיירים יסכימו כדי שמותר לו להביא כלב בכניסה לבנין?
ב. האם אפשר לפנות לגוף כלשהו כדי להעיף את הכלב הזה?
תודה
א. האם מספיק שרוב הדיירים יסכימו כדי שמותר לו להביא כלב בכניסה לבנין?
ב. האם אפשר לפנות לגוף כלשהו כדי להעיף את הכלב הזה?
תודה
כלב בחצר הבית המשותף
עו"ד לילך עתני
מנהלת
12/04/17
שלום יוגב,
ככלל, בעלי רוב הדירות בבית המשותף רשאים להחליט בעניין השימוש הרגיל שנעשה ברכוש המשותף, ככל שאינם מונעים שימוש דומה מכלל הדיירים.
ככל שמדובר במלונה הניצבת דרך קבע במקום ניתן לטעון שאין מדובר בשימוש רגיל, אלא במתן חזקה יחודית, אשר לגביה נדרשת הסכמה של כל בעלי הדירות.
אם הכלב מהווה מטרד (רעש, לכלוך, התנפלות על מבקרים וכו') קיימת אפשרות לדרוש את סילוקו מטעם זה ולפנות לבית המשפט בתביעה מתאימה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
ככלל, בעלי רוב הדירות בבית המשותף רשאים להחליט בעניין השימוש הרגיל שנעשה ברכוש המשותף, ככל שאינם מונעים שימוש דומה מכלל הדיירים.
ככל שמדובר במלונה הניצבת דרך קבע במקום ניתן לטעון שאין מדובר בשימוש רגיל, אלא במתן חזקה יחודית, אשר לגביה נדרשת הסכמה של כל בעלי הדירות.
אם הכלב מהווה מטרד (רעש, לכלוך, התנפלות על מבקרים וכו') קיימת אפשרות לדרוש את סילוקו מטעם זה ולפנות לבית המשפט בתביעה מתאימה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להגדיר בית בבניה כדירה חליפית במכירת דירה קיימת?
מה לעשות במקרה של מפגע בשיפוע כניסה לחניה בעקבות בור של בזק?
איך להתמודד עם משכיר שאינו מתקן נזק בדירה שכורה?
איך לפעול מול חברת ניהול שלא משלמת חוב לחברת המעליות בבניין?
מי מחויב לשלם על עלות נזק שגרם פורץ לדירה?