האם ניתן לחייב את בעלת הדירה להשכיר את הנכס בסכום המקורי?
הכשלה ביציאה מחוזה שכירות
שמעון
03/02/17
אנחנו שוכרים דירה זאת השנה השלישית. בחוזה שלנו לא מוגדרת ההעלאה ואנחנו מחויבים להודיע על עזיבה ארבעה חודשים מראש .מצאנו בית אחר ,שהמעבר אליו יחול חודשיים לפני סיום התחיבות .אנחנו מנסים למצוא דיירים רק שבעת הדירה החליטה להעלות את סכום השכירות ביותר מעשרה אחוז ,מה שמקשה עלינו במציאת דיירים .לדעתנו יש מצב שלאחר זמן ניסיון היא תחזור לסכום המקורי ,כך שנפסיד את הכסף ,האם ניתן לחייב אותה להשכיר את הנכס בסכום המקורי.
העלאת דמי שכירות
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
06/02/17
שמעון שלום,
בהסכמי שכירות רבים קיימת אפשרות להעלאת דמי שכירות לאחר חלוף זמן מסוים, במקרה של מימוש אופציה וכיו"ב.
ככל שאין בהסכם השכירות אפשרות להעלאת דמי השכירות באופן שתיארת, לא ברור כיצד בעלת הבית מנסה לעשות זאת ועל מה היא מסתמכת.
הייתי מציע לכם לפנות אליה, רצוי בכתב, ולהודיע לה כי ככל שהיא מנסה להעלות את דמי השכירות בניגוד להסכם, הרי שגם אתם לא מחויבים להוראות ההסכם ורשאים לעזוב את הדירה בהתראה של פחות מארבעה חודשים.
מקווה שתשובתי הייתה לך לעזר.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
בהסכמי שכירות רבים קיימת אפשרות להעלאת דמי שכירות לאחר חלוף זמן מסוים, במקרה של מימוש אופציה וכיו"ב.
ככל שאין בהסכם השכירות אפשרות להעלאת דמי השכירות באופן שתיארת, לא ברור כיצד בעלת הבית מנסה לעשות זאת ועל מה היא מסתמכת.
הייתי מציע לכם לפנות אליה, רצוי בכתב, ולהודיע לה כי ככל שהיא מנסה להעלות את דמי השכירות בניגוד להסכם, הרי שגם אתם לא מחויבים להוראות ההסכם ורשאים לעזוב את הדירה בהתראה של פחות מארבעה חודשים.
מקווה שתשובתי הייתה לך לעזר.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
