האם אני פטור ממס הכנסה על הכנסות משכירות כאשר אני משלם שכירות גבוהה יותר?

Question

אני משכיר דירה בבעלותי ב8500 שחושוכר דירה אחרת במקומה למגורים ב10000 שח. אמרו לי שאני לא פטור ממס הכנסה? האמנם? על איזה סעיף בחוק מתבסס?

עו"ד משה גבע · Accepted Answer

אולם רק כאשר מעבר הדירה היה לצורכי עבודה (והמחוקק לא קבע מה זה צורכי עבודה ולאיזה מרחק צריך לעבור).
לשם כך לפתוח תיק ולהגיש דו"ח מלא על ההכנסות שלך מידי שנה.
אם תבחר שלא להשתמש באפשרות זו או שהיא לא מתאימה למקרה שלך, עומדות בפניך שלוש אפשרויות תשלום/דיווח:
פטור פוחת- לפיו תהיה פטור על כ-1,500 ש"ח ועל היתרה תשלם מס מלא (תצטרך להגיש דיווח מלא).
10%- תשלום מס סופי של 10% ממה שאתה מקבל (בדיווח מקוצר)
דיווח רגיל- הגשת דו"ח בו תוכל להפחית מההכנסות את כל ההוצאות והפחת על הדירה (גם כאן תצטרך להגיש דיווח מלא)

בברכה,

משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ

המסגר 26, ת"א

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il

האם אני פטור ממס הכנסה על הכנסות משכירות כאשר אני משלם שכירות גבוהה יותר?

שכר דירה

קיזוז הכנסה משכ"ד מהוצאה על תשלום שכ"ד אפשרי