מהו הזמן הנדרש לפטור ממס שבח במכירת דירה שניה?
פטור ממס שבח במכירת דירה שניה
דורית
01/11/16
כאשר מוכרים דירה אחת ורוצים למכור את הדירה השנים. כמה זמן צריך להמתין אם בכלל כדי להיות פטורים ממס שבח על מכירת הדירה שנותרה יחידה.
זמן המתנה
עו"ד סלי אילון
מנהל
29/11/16
אם המכירה של הדירה השניה מתבצעת לאחר 1/1/18, אין צורך לחכות אפילו לא יום אחד.
אם הדירה השניה נמכרת לפני תאריך זה, יש לבחון האם מגיע לך פטור. זה תלוי במספר רב של בדיקות עובדתיות כגון - כמה דירות החזקת ביום 1/1/14, ועובדות נוספות. לכן, במקרה כזה האחרון, אני מציע ללכת ליעוץ אצל מומחה במיסוי מקרקעין
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
אם הדירה השניה נמכרת לפני תאריך זה, יש לבחון האם מגיע לך פטור. זה תלוי במספר רב של בדיקות עובדתיות כגון - כמה דירות החזקת ביום 1/1/14, ועובדות נוספות. לכן, במקרה כזה האחרון, אני מציע ללכת ליעוץ אצל מומחה במיסוי מקרקעין
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן למכור דירה קיימת ללא מס שבח לאחר קבלת טופס 4 לבית חדש?
מה ההשלכות המשפטיות על עוסק פטור שלא פתח תיק במע"מ בזמן?
מדוע איני יכול לרשום את בת זוגי כעסק זעיר במס הכנסה?
אני משכיר מעל 5 דירות - האם אני יכול לשלם מס מופחת של 10%? ומה לגבי מע"מ?
מהו המידע שניתן לקבל על סעיף 82 לפקודת מס הכנסה?