האם זה אתי לזרז דיירים לחתום על הסכם תמ"א 38/2 לפני אישור תוכנית הרובעים?
תוכנית הרובעים עדיין לא אושרה
נועם
06/09/16
בהסכם הריסה ובנייה נכתב כי הדיירים יקבלו דירה חדשה הכוללת ממ"ד , אבל השטח של החדשה לא גדל . בצורה פשוטה הדיירים יזכו רק בתוכניות התב"ע עד היום. ושאר זכויות התמ"א + זכויות נוספות מהתב"ע, אם יתווספו יועברו ליזם. אני שואלת האים זה אטי מצד העו"ד של הדיירים לזרז אותם בחתימה ולתכננן שרתוטים כל עוד שאפילו התב"ע לא אושרה.?. האים זה אטי , חוקי?. לזרז דיירים לחתום על הסכם תמ"א 38/2 ועל שרתוטים של הדירה החדשה כל עוד לא ידוע מה יאושר בתוכניות הרובעים ?. בכבוד רב .נועם
תוכנית הרובעים לא אושרה
עו"ד אילן הלוי
מנהל
08/09/16
שלום נועם
תוכנית הרובעים טרם אושרה אבל הוראותיה די ידועות לכולם. לכן מי שמתחיל היום בתכנון לוקח בחשבון כי עד להיתר הבניה תוכנית הרבועים תהיה בתוקף. וגם אם לא תהיה בתוקף ניתן יהיה לקבל היתר באמצעות פניה לוועדה המחוזית. כך שזה בסדר לדעתי לתת לכם שרטוטים בהסתמך על תוכנית הרובעים.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
תוכנית הרובעים טרם אושרה אבל הוראותיה די ידועות לכולם. לכן מי שמתחיל היום בתכנון לוקח בחשבון כי עד להיתר הבניה תוכנית הרבועים תהיה בתוקף. וגם אם לא תהיה בתוקף ניתן יהיה לקבל היתר באמצעות פניה לוועדה המחוזית. כך שזה בסדר לדעתי לתת לכם שרטוטים בהסתמך על תוכנית הרובעים.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם סביר לדרוש מבעלי דירות לחתום על הסכם התחדשות עירונית עם הצהרות מסוימות?
האם ניתן לחייב יזם לתת מפרט שונה ממה שהוסכם?
האם ניתן לדרוש תמורות נוספות לחתימה על טופס הפינוי בינוי?
האם ניתן לקבל פיצוי על פגיעות באיכות החיים עקב בניה בצמידות חריגה?
האם ניתן לטעון שהסכם הפינוי בינוי מפלה אתכם לרעה בעקבות עיכוב החתימה?