מה אפשרויותי כבעל דירה כאשר יו"ר ועד הבית מתעלם מתיקון ליקויים?
תפקוד יו"ר ועד הבית
עוז
29/05/16
שלום רב,
יו"ר ועד הבית בבניין שלי מודע לכך שחסרה דלת מקשרת בין חדר המדרגות לגג, וכן לכך שהרפרפות בחלון המקשר שבורות. כתוצאה מכך, חודרים מי גשמים לחדר המדרגות בחורף, ואילו בקיץ עולים לשם בני נוער ודיירים על מנת להתרועע בלילות, מה שיוצר רעש והפרעות. התרעתי על כך מספר פעמים, אולם כל פעם הוא טוען שאין לכך מספיק כסף בקופה. זאת - למרות שבמהלך תקופה זו (שאורכה כשנה) דאג להקצות סכומי כסף גדולים לסיוד הגג, פתיחת סתימת ביוב בצנרת, תיקון המעטפת החיצונית של הבניין וכו'.מה האפשרויות העומדות לרשותי כבעלים של דירה בבניין?
בתודה מראש.
יו"ר ועד הבית בבניין שלי מודע לכך שחסרה דלת מקשרת בין חדר המדרגות לגג, וכן לכך שהרפרפות בחלון המקשר שבורות. כתוצאה מכך, חודרים מי גשמים לחדר המדרגות בחורף, ואילו בקיץ עולים לשם בני נוער ודיירים על מנת להתרועע בלילות, מה שיוצר רעש והפרעות. התרעתי על כך מספר פעמים, אולם כל פעם הוא טוען שאין לכך מספיק כסף בקופה. זאת - למרות שבמהלך תקופה זו (שאורכה כשנה) דאג להקצות סכומי כסף גדולים לסיוד הגג, פתיחת סתימת ביוב בצנרת, תיקון המעטפת החיצונית של הבניין וכו'.מה האפשרויות העומדות לרשותי כבעלים של דירה בבניין?
בתודה מראש.
תפקוד נציגות הבית המשותף
עו"ד לילך עתני
מנהלת
29/05/16
שלם עוז,
זכותך לדרוש מנציגות הבית המשותף את תיקון הליקויים ברכוש המשותף. ככל שדרישתך אינה נענית, תוכל להגיש תביעה לצו עשה למפקח על רישום המקרקעין.
אם בעלי דירות נוספים בבניין סבורים שהנציגות איננה מתפקדת היטב, תוכלו לקיים אסיפת דיירים ולהחליפה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
זכותך לדרוש מנציגות הבית המשותף את תיקון הליקויים ברכוש המשותף. ככל שדרישתך אינה נענית, תוכל להגיש תביעה לצו עשה למפקח על רישום המקרקעין.
אם בעלי דירות נוספים בבניין סבורים שהנציגות איננה מתפקדת היטב, תוכלו לקיים אסיפת דיירים ולהחליפה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך מזמינים את מסמכי הבית המשותף מהטאבו?
מה ניתן לעשות כאשר השכנים בונים גדר ומפריעים לטיפול בגינה?
האם מגיעים זכויות לדיירים בדירה שכורה לאחר 27 שנות מגורים?
מה לעשות כאשר הקבלן מסרב לאפשר חתימה "תחת מחאה" על תוכניות מכר מעודכנות?
האם שליחת נתוני ארנונה וטאבו למתווך מחייבת אותי לשלם לו דמי תיווך?