האם ניתן להעביר בעלות בדירה כשקיים שעבוד עליה?
העברת בעלות
כמי
23/11/15
אם בהמרצת פתיחה נקבע שאני הבעלים של דירה שהמוכר שלה נפטר מזמן ואני קניתי ממנו. עכשיו מכרתי לאדם אחר אבל אני צריך להעביר הדירה קודם על שמי. איך אשיג אישור מס שבח ומס עיריה ממוכר שנפטר? ד"א האם אפשר לרשום ה"א על הרוכש ממני כשיש על הדירה שעבוד וכשיש ה"א על שם הגרושה שלי אבל פס"ד ברבני מאשר שהבית שלי וגם המרצת הפתיחה? אודה לכל תשובה וברור שאין מדובג ביעוץ משפטי.
האם ניתן להעביר בעלות בדירה כשקיים שעבוד עליה?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
24/11/15
שלום רב,
יש לפנות למשרדי מיסוי מקרקעין עם פסק הדין בצירוף טופס דיווח על העסקה ובקש לקבל אישורי מיסים.
לגבי אישור עיריה- יש לשלם ארנונה עבור הדירה על פי דרישת העירייה על מנת לקבל את אישור העיריה.
לא ציינת בשאלתך איזה שעבוד קיים על הדירה? ובגין מה רשומה הערת אזהרה לטובת גרושתך.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם כדאי להגיש תביעה אזרחית בעקבות איחור במסירת דירה?
האם אני יכולה להתערב בהסכם בין בעלי לאחיו ביחס לנכס משותף שלהם?
השוכר משלם שכר דירה בשיקים של אמו - את מי לרשום בהסכם כשוכר?
איך מזמינים את מסמכי הבית המשותף מהטאבו?
ועד בית וחברת ניהול לפני מסירת החזקה בדירות בבניין חדש