איך רושמים יחידה רישומית בטאבו על שם בעלי הדירות?
יחידה רישומית
מורין
01/11/15
שלום רב,
אשמח לקבל מידע הכיצד רושמים יחידה רישומית בטאבו ע"ש היזםקבלן
תודה
אשמח לקבל מידע הכיצד רושמים יחידה רישומית בטאבו ע"ש היזםקבלן
תודה
יחידה רישמות חדשה
עו"ד אילן הלוי
מנהל
03/11/15
מורין שלום!
יחידה רישומית חדשה אינה על שם היזם אלא על שם בעלי הדירות. ליחידה זאת מצמידים את זכויות הבניה לגביהן עושים עיסקה. יחידה רישומית חדשה ניתן לעשות רק בהסכמת כל בעלי הדירות (או לאחר פסק דין האוכף את ההסכם על דיירים סרבנים). המנגנון הוא כמו כל שינוי מסמכי רישום בית משותף מול רשם המקרקעין. צריך להכין מסמכים מתאימים וכן תשריט מעודכן בו יופיע כיחידה חדשה שטח בבנין אליו יצמידו את הזכויות.
זה ענין טכני וכדיירים לא חשוב הדרך איך רושמים אלא מתי ניתן לרשום ומשמעות הרישום.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יחידה רישומית חדשה אינה על שם היזם אלא על שם בעלי הדירות. ליחידה זאת מצמידים את זכויות הבניה לגביהן עושים עיסקה. יחידה רישומית חדשה ניתן לעשות רק בהסכמת כל בעלי הדירות (או לאחר פסק דין האוכף את ההסכם על דיירים סרבנים). המנגנון הוא כמו כל שינוי מסמכי רישום בית משותף מול רשם המקרקעין. צריך להכין מסמכים מתאימים וכן תשריט מעודכן בו יופיע כיחידה חדשה שטח בבנין אליו יצמידו את הזכויות.
זה ענין טכני וכדיירים לא חשוב הדרך איך רושמים אלא מתי ניתן לרשום ומשמעות הרישום.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
