האם יש לבעל הדירה עילה לתביעה לאחר ביטול חוזה השכירות?
ביטול חוזה שכירות
אביעד
20/02/09
שלום רב
לפני כמספר חודשים חתמתי על חוזה שכירות דירה, ולאחר שחתמתי גיליתי כי על הדירה קיימים חובות של כ 10,000 שקלים ובנוסף צו עיקול מהעירייה.
ניסיתי להשיג את בעל הדירה כשבוע וחצי ואף שלחתי לו הודעות ושני מכתבים על כך אך לא הייה מענה מצידו.
מאחר ולא יכלתי להשיגו החלטתי לבטל את הצקים ולא להיכנס לדירה, וכל זאת לפני תאריך הכניסה בחוזה השכירות.
כחודש לאחר מכן נכנסו לדירה דיירים אחרים, ולמרות זאת בעל הבית פנה לעורך דינו שתובע ממני את סכום כל החוזה כ 35000 שקלים.
שאלתי היא האם יש לו עילה לתביעה ואם כן האם הוא יכול לקבל את סכום הכסף אותו הוא דורש?
תודה מראש
לפני כמספר חודשים חתמתי על חוזה שכירות דירה, ולאחר שחתמתי גיליתי כי על הדירה קיימים חובות של כ 10,000 שקלים ובנוסף צו עיקול מהעירייה.
ניסיתי להשיג את בעל הדירה כשבוע וחצי ואף שלחתי לו הודעות ושני מכתבים על כך אך לא הייה מענה מצידו.
מאחר ולא יכלתי להשיגו החלטתי לבטל את הצקים ולא להיכנס לדירה, וכל זאת לפני תאריך הכניסה בחוזה השכירות.
כחודש לאחר מכן נכנסו לדירה דיירים אחרים, ולמרות זאת בעל הבית פנה לעורך דינו שתובע ממני את סכום כל החוזה כ 35000 שקלים.
שאלתי היא האם יש לו עילה לתביעה ואם כן האם הוא יכול לקבל את סכום הכסף אותו הוא דורש?
תודה מראש
ביטול חוזה
עו"ד גיא פרבמן
מנהל
26/02/09
לצורך מענה יש לבחון את החוזה השכירות.בכול הנוגע לסיכוי הזכייה של התובע, כפי שציינתי ללא התבוננות בחוזה השכירות לא ניתן להייתן תשובה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להגיש קבלות ללא ציון מס ההליך המשפטי?
מתי צריך להגיש בקשות מקדמיות - ובכלל זה בקשה להיפוך סדר הראיות?
האם אני חייב לשלוח תצהיר גילוי מסמכים אם אין לי מסמכים בתביעה?
מה הוא שכר טרחה ראוי לעו"ד לא מבריק שלא צריך לכתוב כלום ורק להתייצב לדיון אחד
האם קביל לשלוח כתב תביעה לנתבע באמצעות דואר ישראל?