האם ניתן להתנגד לבקשה להיתר ולתבוע יזם על הטעיה מכוונת?
איחור של היזם והטעיה של הדיירים
יונתן
03/08/15
שלום רב,
לאחר חתימת החוזה עם היזם הוכנסו בבקשה להיתר שינויים מסוימים. מספר הדירות שנפגעו מכך (חסימת חלון אמבטיה) גדול משליש. היזם שיקר לנו כשטען שע"פ הבקשה להיתר לא תהיה חסימה של החלון ולא מציע שום פתרון. האם במקרה כזה ניתן להתנגד לבקשה שלו? האם ניתן לתבוע יזם על הטעיה מכוונת?
כמו כן בחוזה מצהיר היזם שיגיש בקשה להיתר תוך 4 חודשים ממועד חתימת כל הדיירים אך
לא נאמר מה יקרה אם לא יעשה זאת. הרוב חתמו על החוזה ועד שהוא הגיש לנו את הבקשה להיתר לחתימה
הוא חרג מהמועד בכמה חודשים בלי סיבה. בינתיים מסיבות נוספות יותר משליש מהדיירים לא
מעונינים להמשיך איתו. זו עילה לביטול חוזה?
לאחר חתימת החוזה עם היזם הוכנסו בבקשה להיתר שינויים מסוימים. מספר הדירות שנפגעו מכך (חסימת חלון אמבטיה) גדול משליש. היזם שיקר לנו כשטען שע"פ הבקשה להיתר לא תהיה חסימה של החלון ולא מציע שום פתרון. האם במקרה כזה ניתן להתנגד לבקשה שלו? האם ניתן לתבוע יזם על הטעיה מכוונת?
כמו כן בחוזה מצהיר היזם שיגיש בקשה להיתר תוך 4 חודשים ממועד חתימת כל הדיירים אך
לא נאמר מה יקרה אם לא יעשה זאת. הרוב חתמו על החוזה ועד שהוא הגיש לנו את הבקשה להיתר לחתימה
הוא חרג מהמועד בכמה חודשים בלי סיבה. בינתיים מסיבות נוספות יותר משליש מהדיירים לא
מעונינים להמשיך איתו. זו עילה לביטול חוזה?
עילה לביטול הסכם עם היזם
עו"ד אילן הלוי
מנהל
05/08/15
יונתן שלום!
כדי לתת לך תשובה יותר נכונה צריך לקרוא את ההסכם עליו חתמתם על נספחיו. מציע שתלכו לעורך הדין שיצג אותכם בהסכם או לעו"ד אחר אם תרצו עם כל החומר שיש לכם. בגדול- לא כל כך קל להפטר מיזם במיוחד שסך הכל לפי מה שאתה מתאר הוא עובד גם אם לא בקצב שהתחייב.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
כדי לתת לך תשובה יותר נכונה צריך לקרוא את ההסכם עליו חתמתם על נספחיו. מציע שתלכו לעורך הדין שיצג אותכם בהסכם או לעו"ד אחר אם תרצו עם כל החומר שיש לכם. בגדול- לא כל כך קל להפטר מיזם במיוחד שסך הכל לפי מה שאתה מתאר הוא עובד גם אם לא בקצב שהתחייב.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אפשר להחליף יזם באמצע התהליך, ואם כן, אז איך?
עבודת חשמל (ורצוף) שנוספה לצרך ט' 4
האם קיים חסיון עו"ד לקוח בפרויקט תמ"א 38 כמו בכל שירות משפטי?
האם ניתן לטעון שהסכם הפינוי בינוי מפלה אתכם לרעה בעקבות עיכוב החתימה?
האם סעיף המתחייב לצרף יועצים להסכם עם היזם הוא לגיטימי?