מהן הדרישות לפיקוח הנדסי בתהליך התמ"א וכיצד לבחור מפקח מתאים?
פקוח הנדסי בתהליך התמ"א
בנצי
17/04/15
שלום רב ,
כמה שאלות :
מי צריך במסגרת התמא לממן את הפקוח החיצוני ?
במידה והקבלן , כיצד ניתן למנוע שהמפקח לא יהיה עושה דברו של הקבלן ? איך ניתן להבטיח כי המפקח ייצג את הדיירים בלבד ?
באיזו תדירות אמור מפקח לבצע את תפקידו באתר ?
האם זה נכון (כפי שטוען הקבלן ) שבתהליך הבניה קיימים פרקי זמן של חודשים שלמים שאין צורך במפקח ?
במידה וחשוב שמפקח ילווה את כל התהליך האם זה מוגזם
שהעלות תהיה בערך פלוס מינוס 5000 ש"ח בחודש ?
מה עושים אם הקבלן מתנגד לכך בכל תוקף ומאיים שלא יחתום על הסכם הביצוע ?
אודה לכל מי שיכול לתרום את חוות דעתו לסוגיה !
סופ"ש נעים לכולם.
כמה שאלות :
מי צריך במסגרת התמא לממן את הפקוח החיצוני ?
במידה והקבלן , כיצד ניתן למנוע שהמפקח לא יהיה עושה דברו של הקבלן ? איך ניתן להבטיח כי המפקח ייצג את הדיירים בלבד ?
באיזו תדירות אמור מפקח לבצע את תפקידו באתר ?
האם זה נכון (כפי שטוען הקבלן ) שבתהליך הבניה קיימים פרקי זמן של חודשים שלמים שאין צורך במפקח ?
במידה וחשוב שמפקח ילווה את כל התהליך האם זה מוגזם
שהעלות תהיה בערך פלוס מינוס 5000 ש"ח בחודש ?
מה עושים אם הקבלן מתנגד לכך בכל תוקף ומאיים שלא יחתום על הסכם הביצוע ?
אודה לכל מי שיכול לתרום את חוות דעתו לסוגיה !
סופ"ש נעים לכולם.
פיקוח הנדסי במהלך התמ"א
עו"ד אילן הלוי
מנהל
19/04/15
בנצי שלום!
את המפקח אתם בוחרים ותבדקו קודם שמדובר באדם מקצועי שיגן על האינטרסים שלכם. תפקידו של המפקח מטעמכם הוא לבדוק שאתם מקבלים מה שהתחייבו לכם מבחינת מפרט הבניה וההיתר. הוא לא צריך לפקח יום יום על התקדמות וביצוע העבודה של הקבלן. אני מעריך שפעם בשבוע/שבועיים ואולי לקראת דברים מיוחדים (יציקות) זה מספיק.
עלות עבודה של מפקח היא כ- 4000 ש"ח לחודש אבל תלוי כמובן מה הגדרת העבודה שלו.
לא מכיר מצב שבו חודשים אין לו מה לעשות.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
את המפקח אתם בוחרים ותבדקו קודם שמדובר באדם מקצועי שיגן על האינטרסים שלכם. תפקידו של המפקח מטעמכם הוא לבדוק שאתם מקבלים מה שהתחייבו לכם מבחינת מפרט הבניה וההיתר. הוא לא צריך לפקח יום יום על התקדמות וביצוע העבודה של הקבלן. אני מעריך שפעם בשבוע/שבועיים ואולי לקראת דברים מיוחדים (יציקות) זה מספיק.
עלות עבודה של מפקח היא כ- 4000 ש"ח לחודש אבל תלוי כמובן מה הגדרת העבודה שלו.
לא מכיר מצב שבו חודשים אין לו מה לעשות.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
