ביטול חוזה שכירות איך אפשר ?
ביטול חוזה שכירות איך אפשר ?
רונית
14/04/15
מה ואיך אפשר לבטל או לסיים חוזה שכירות לפני סיום תקופת השכירות ?בחוזה שלי לא מופיע סיום חוזה לפני הזמן ,מה עליי לעשות על מנת לסיים את החוזה לפני מועדו ?פשוט מצאתי דירה הרבה יותר גדולה במחיר ממש מצחיק של 2500 ש"ח לחודש במקום 3300 ש"ח לחודש
תודה מראש לעונים !!!
תודה מראש לעונים !!!
ביטול חוזה שכירות איך אפשר ?
רונית
14/04/15
מה ואיך אפשר לבטל או לסיים חוזה שכירות לפני סיום תקופת השכירות ?בחוזה שלי לא מופיע סיום חוזה לפני הזמן ,מה עליי לעשות על מנת לסיים את החוזה לפני מועדו ?פשוט מצאתי דירה הרבה יותר גדולה במחיר ממש מצחיק של 2500 ש"ח לחודש במקום 3300 ש"ח לחודש
ביטול חוזה שכירות איך אפשר ?
עו"ד ענת קציר
15/04/15
רונית שלום,
אם לא נקבעו תנאים לסיום החוזה לפני תום תקופת השכירות בחוזה עליו את חתומה, ולא קיימת מניעה אחרת בחוזה לסיום השכירות לפני תום התקופה, על פי חוק השכירות והשאילה יחול הדין הבא:
"פרטים של חוזה שכירות שלא נקבעו בהסכם בין הצדדים יהיו לפי הנוהג שהצדדים להסכם ראו אותו כמקובל עליהם בעסקאות קודמות שביניהם, ובאין נוהג כזה - לפי הנוהג שצדדים סבירים רואים אותו כחל בעסקאות מאותו סוג".
לטעמי, הודעה מראש תוך זמן סביר (לפחות חודש) הוא פרק זמן שצדדים סבירים היו מסכמים לסיום שכירות.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
אם לא נקבעו תנאים לסיום החוזה לפני תום תקופת השכירות בחוזה עליו את חתומה, ולא קיימת מניעה אחרת בחוזה לסיום השכירות לפני תום התקופה, על פי חוק השכירות והשאילה יחול הדין הבא:
"פרטים של חוזה שכירות שלא נקבעו בהסכם בין הצדדים יהיו לפי הנוהג שהצדדים להסכם ראו אותו כמקובל עליהם בעסקאות קודמות שביניהם, ובאין נוהג כזה - לפי הנוהג שצדדים סבירים רואים אותו כחל בעסקאות מאותו סוג".
לטעמי, הודעה מראש תוך זמן סביר (לפחות חודש) הוא פרק זמן שצדדים סבירים היו מסכמים לסיום שכירות.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
