האם השוכר זכאי לפיצוי בתקופת השיפוצים בדירה ?
דיני בנייה ושיפוצים
אריאל נחמני
19/02/15
אני שוכר יחידת דיור זה שנה וחצי.
לקראת סוף החוזה הקודם (אוג׳ 14) בעל הבית זרק באוויר שיכול להיות שהוא יבנה עוד קומה. הדבר לא נרשם בחוזה.
בתחילת אוגוסט באמת מימש בעל הבית את תוכניתו והתחיל בבניה של עוד קומה. כמובן שבכל תקופת הבנייה (מעל חצי שנה) היה רעש ביחידה שלנו שהפך את הנכס ללא נעים למגורים בו.
1) האם יש משהו מעוגן בחוק לגבי פיצויים?
לקראת סוף החוזה הקודם (אוג׳ 14) בעל הבית זרק באוויר שיכול להיות שהוא יבנה עוד קומה. הדבר לא נרשם בחוזה.
בתחילת אוגוסט באמת מימש בעל הבית את תוכניתו והתחיל בבניה של עוד קומה. כמובן שבכל תקופת הבנייה (מעל חצי שנה) היה רעש ביחידה שלנו שהפך את הנכס ללא נעים למגורים בו.
1) האם יש משהו מעוגן בחוק לגבי פיצויים?
האם השוכר זכאי לפיצוי בתקופת השיפוצים בדירה ?
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל
23/02/15
שלום רב
אין הוראת חוק המחייבת משכיר לפצות שוכר בגין נזק שנגרם לו בתקופת השיפוצים. יחד עם זאת, על המשכיר לאפשר לשוכר שימוש סביר בדירה בכל עת, ואם שימוש כזה נפגם הרי שעשויה לקום חובה כזו הן לפי הוראות חוזה השכירות (ככל שיש בהן התייחסות לנושא זה) הן לפי הוראות חוק השכירות והשאילה והן לפי דיני הנזיקין (מטרד ליחיד וכו')
בברכה
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
