האם יש לי זכות לתבוע קבלן על ליקויי רטיבות בדירה שרכשתי?
שאלה בנושא תיקון ליקויים ע"י הקבלן
יש לי בעיות רטיבות חוזרות באותם המקומות. בכל גשם אני פונה לקבלן , אחרי דין ודברים הוא שולח את אנשיו לתקן , אבל אני לא יודע מה הם עושים והבעיות חוזרות שוב באותם מקומות. האם יש לי בסיס חוקי להביא קבלן איטום מטעמי ולדרוש מהקבלן שלי החזר , או לחלופין לתבוע אותו על העובדה שהוא לא מתקן את הליקוי? מיותר לציין שכל רטיבות חוזרת גוררת אחריה כמובן גם קילופי צבע , עובש, וכו'.
אחריות קבלן לפי חוק המכר דירות לתיקון נזקי רטיבות
שלום רב
בהנחה שהדירה נרכשה מקבלן הרי שגם בחלוף 3 שנים קיימת אחריות לפי חוק המכר דירות לתיקון ליקויי הרטיבות
אם הקבלן אכן לא עומד בהתחייבויותיו לתיקון הליקויים, עומדת לך זכות לבצע את העבודות באמצעות קבלן מטעמך ולדרוש את השבת הסכום שישולם על ידך כמו גם פיצויים מתאימים בגין הנזקים שנגרמו לך. מציע כי לפני שתעשה כן תשלח מכתב התראה לקבלן בהתאם לתשובתו תתייעץ עם עו"ד הבקיא בתחום
בברכה
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
השוכר משלם שכר דירה בשיקים של אמו - את מי לרשום בהסכם כשוכר?
הצמדת המחיר בחוזי "מחיר למשתכן"
מי אחראי לרשום זכויות קונים בטאבו ברכישת דירת קבלן?
האם חוק רישום שיכון ציבורי מחייב רישום הנכס על שם דייר השיכון הציבורי?
האם הועד חייב לקבל מספר הצעות מחיר לפני ביצוע תיקונים בבית משותף?