האם אני אחראי על נזק שנגרם כתוצאה מתיקון שביצעתי לבקשת המשכיר?
המשכיר ביקש ממני לתקן ליקוי וגרמתי לנזק
בעל הדירה ביקש ממני לתקן ליקוי באמבטיה ואף קנה את החלק הרלוונטי לתיקון. מכיוון שאינני איש טכני נגרם נזק למקלחון וכעת בעל הדירה מבקש ממני לתקן את הנזק על חשבוני.
האם אני אחראי על נזק מהתיקון כאשר הוא היה צריך לא לחסוך ולהביא איש מקצוע?
תודה על העזרה כי רבנו ממש והוא מאיים שאנחנו "נסבול" בדירה אם לא נתקן את הליקויים
נזקים למושכר כתוצאה מתיקונים
רונן שלום,
מצבך מעט מורכב. אם אינך איש מקצוע, לא היית צריך להסכים לבצע את התיקון בעצמך. על פי הדין, יכולת לדרוש מהמשכיר את התקנת החלק, וככל שהיה מסרב - לשכור שירותיו של איש מקצוע, לשלם לו בעד עבודתו (בגבולות הסביר) ולנכות את ההוצאה מדמי השכירות.
מכיוון שהסכמת, אתה נושא באחריות לנזקים שגרמת. מצד שני, המשכיר כמו אילץ אותך לעשות את העבודה.
שוב - מבחינה משפטית יש לך בעיה, לכן במקומך לא הייתי בוחן את המצב בבית משפט. אך אני מציע לדבר עם המשכיר ולנסות להגיע אתו להסדר שלפיו הוא נושא לפחות בחלק מהוצאות התיקון. בהצלחה!
בברכה,
ארתור בלאייר, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם ניתן לחייב את חברת WeWork באכיפת חוזה ללא עילה לביטול?
מה לעשות כאשר חוזה השכירות אינו מתייחס ליציאה מוקדמת מהדירה?
כיצד ניתן להפקיד צ'ק ביטחון במקרה של נזק לקירות השכירות?
מה הזכויות שלי כאשר בשל ביטול טיסה לא יכולתי לצאת לנופש שרכשתי באמצעות חברת נסיעות?
האם יש משמעות לסדר הצדדים בחוזה?