מה המשמעות של 40% מס על קבלת תמורה במזומן בפרויקט תמ"א 38?
אחוזי מס בזמן נתינת תמורות
אור
24/12/14
לום-
הקבלן מעונין לקחת עוד פנטהאוזים על הגג ובתמורה ייתן מטבח. לי כבר יש מטבח חדש והצעתי שאקבל את התמורה במזומן. הוא ניסה להבהיל אותי ב-40 אחוז מס...
1- מה פירוש % אלו?
2- האם זה נכון?
3- לציין שמספר דירות כבר מקבלות תמורה כי הם קיבלו את המטבח כפיצוי עבור מעלית העוברת אצלם, אז בתמורה לפנטהאוזים הם יקבלו כסף, כלומר שאפשרות זו קיימת..
4- מה הדין ומה עושים?
בברכה
אור
הקבלן מעונין לקחת עוד פנטהאוזים על הגג ובתמורה ייתן מטבח. לי כבר יש מטבח חדש והצעתי שאקבל את התמורה במזומן. הוא ניסה להבהיל אותי ב-40 אחוז מס...
1- מה פירוש % אלו?
2- האם זה נכון?
3- לציין שמספר דירות כבר מקבלות תמורה כי הם קיבלו את המטבח כפיצוי עבור מעלית העוברת אצלם, אז בתמורה לפנטהאוזים הם יקבלו כסף, כלומר שאפשרות זו קיימת..
4- מה הדין ומה עושים?
בברכה
אור
האם אפשר קבל תמורה במזומן בפרויקט תמ"א 38
עו"ד אילן הלוי
מנהל
29/12/14
שלום אור!
החוק פוטר ממס רק עבודות חיזוק (או הריסה ובניה מחדש) במסגרת פרויקט התמ"א. אין פטור ממס על תשלום במזומן. על כן הוא צודק שיחול על כך חיוב במס. גובה החיוב הוא 25%.
אם דיירים אחרים קיבלו פיצוי כספי אז הם היו אמורים לשלם על זה מס אלא אם סיכמו מול היזם שהוא נושא גם במס החל.
אני מציע שתבדקו אפשרות לשפר את הדירה שלכם במסגרת הפרויקט.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
החוק פוטר ממס רק עבודות חיזוק (או הריסה ובניה מחדש) במסגרת פרויקט התמ"א. אין פטור ממס על תשלום במזומן. על כן הוא צודק שיחול על כך חיוב במס. גובה החיוב הוא 25%.
אם דיירים אחרים קיבלו פיצוי כספי אז הם היו אמורים לשלם על זה מס אלא אם סיכמו מול היזם שהוא נושא גם במס החל.
אני מציע שתבדקו אפשרות לשפר את הדירה שלכם במסגרת הפרויקט.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
