כיצד ניתן לקבל משכנתא לרכישת דירה מכונס נכסים?
כונס נכסים
קובי
16/12/14
שלום רב,
ברשותי דירה ורציתי לדעת מספר דברים:
1. האם ניתן לקבל משכנתא על רכישת דירה נוספת מכונס נכסים? ואם כן איך זה עובד כי המכרז הוא לזמן מוגבל.
2. מה קורה אם נתתי הצעה זכיתי במכרז והבנק לא מאשר?
3. אם זכיתי במכרז ורכשתי את הנכס מכונס הנכסים האם עלי לשלם מס השבחה על הדירה הראשונה בזמן המכירה שלה ? או שרק עליה אני לא אשלם כי היא מוגדרת דירה ראשונה.
תודה רבה, קובי
ברשותי דירה ורציתי לדעת מספר דברים:
1. האם ניתן לקבל משכנתא על רכישת דירה נוספת מכונס נכסים? ואם כן איך זה עובד כי המכרז הוא לזמן מוגבל.
2. מה קורה אם נתתי הצעה זכיתי במכרז והבנק לא מאשר?
3. אם זכיתי במכרז ורכשתי את הנכס מכונס הנכסים האם עלי לשלם מס השבחה על הדירה הראשונה בזמן המכירה שלה ? או שרק עליה אני לא אשלם כי היא מוגדרת דירה ראשונה.
תודה רבה, קובי
קבלת משכנתא לרכישת דירה מכונס נכסים
עו"ד ענת קציר
מנהלת
18/12/14
קובי שלום,
1.יש לבדוק זאת מול הבנק המלווה.
2. עדיף לבדוק עם הבנק בטרם הגשת הצעה למכרז. כמו כן, יש לראות את תנאי המכרז, ייתכן שתאלץ לרכוש גם ללא תלות בגורם מלווה.
3. לא הבנתי את שאלתך. אם אתה רוכש דירה שניה, תשלם מס רכישה בגין רכישת דירה שאינה יחידה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ומקרקעין
1.יש לבדוק זאת מול הבנק המלווה.
2. עדיף לבדוק עם הבנק בטרם הגשת הצעה למכרז. כמו כן, יש לראות את תנאי המכרז, ייתכן שתאלץ לרכוש גם ללא תלות בגורם מלווה.
3. לא הבנתי את שאלתך. אם אתה רוכש דירה שניה, תשלם מס רכישה בגין רכישת דירה שאינה יחידה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
