איך ניתן להבטיח שהיזם יעמוד בהתחייבויות בהסכם מכירת דירה בפרויקט?
סירוב לתמ"א 38/3
שובל רחל
09/11/14
שלום
אני גרה בקומת פרטר. ומחוסר מקום ומיקום הייזם נאלץ להציב את המעלית בכניסה לדירתי ובכך סוגר לי את הכניסה לדירה הוא משאיר פתח של 60 ס"מ כניסה מאחורי המעלית .הגיע איתי לפשרה שאקבל דירה מהדירות שיבנה על הגג כפיצוי. בהסכם הוא מחייב אותי למכור את דירתי במחיר שהוא יקבע ובאותה עת לחתום על קנית הדירה החדשה אני חוששת שלא אצליח למכור את הדירה עם כניסה בעייתית ושהוא לא יעמוד בהסכם ואז אהיה נפסדת . שאלתי איזה הסכם אני צריכה בכדי לוודא שהייזם יעמוד בהתחייבות ? תודה מראש... רחל
אני גרה בקומת פרטר. ומחוסר מקום ומיקום הייזם נאלץ להציב את המעלית בכניסה לדירתי ובכך סוגר לי את הכניסה לדירה הוא משאיר פתח של 60 ס"מ כניסה מאחורי המעלית .הגיע איתי לפשרה שאקבל דירה מהדירות שיבנה על הגג כפיצוי. בהסכם הוא מחייב אותי למכור את דירתי במחיר שהוא יקבע ובאותה עת לחתום על קנית הדירה החדשה אני חוששת שלא אצליח למכור את הדירה עם כניסה בעייתית ושהוא לא יעמוד בהסכם ואז אהיה נפסדת . שאלתי איזה הסכם אני צריכה בכדי לוודא שהייזם יעמוד בהתחייבות ? תודה מראש... רחל
מכירת דירה בפרויקט וקניית דירה מקבלן
עו"ד גילי לוי
מנהל
11/11/14
רחל שלום,
יש צורך לגבש הסכם המשקף את כלל ההתחייבויות ואת כלל האינטרסים גם שלך וגם של היזם. ממליץ מאוד להיות מיוצגת בעניין זה. יש גם השלכות מס שצריכות להיבחן ולבוא בחשבון.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
יש צורך לגבש הסכם המשקף את כלל ההתחייבויות ואת כלל האינטרסים גם שלך וגם של היזם. ממליץ מאוד להיות מיוצגת בעניין זה. יש גם השלכות מס שצריכות להיבחן ולבוא בחשבון.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
