איך אפשר למצוא את בעל הדירה אם לא ידוע מספר תת החלקה?
תת חלקה
גילה
21/09/14
שלומות,
בבואי לראות דירות להשכרה, נתקלתי לא פעם בדיירים אשר התנו את העברת שמי לבעל הדירה בקניית הריהוט הפרטי שהם, הדיירים, אינם מעוניינים לפנות או להעביר למקום מגוריהם החדש.
וכך נאמר לי מפורשות ע"י דייר, ואני מצטטת מזיכרון: "אני קודם כל רוצה ליישר קו לגבי העובדה שאת רוכשת את הריהוט שלי הכולל טלוויזיה, ספות, מכונת הקפה ושולחן עבודה, וזאת על מנת שנוכל להתקדם ואעביר את פרטייך לבעל הדירה". העניין ממש הרתיח אותי וניסיתי למצוא את בעל הדירה לפי הכתובת, הגוש והחלקה, אך כמובן שנדרש גם מספר תת-החלקה וזה אינו ידוע לי. בסיכומו של דבר, נאלצתי לוותר על דירה שמאוד רציתי, בגלל אותו דייר חצוף. האם קיימת אפשרות אחרת למצוא מיהו בעל דירה?
בבואי לראות דירות להשכרה, נתקלתי לא פעם בדיירים אשר התנו את העברת שמי לבעל הדירה בקניית הריהוט הפרטי שהם, הדיירים, אינם מעוניינים לפנות או להעביר למקום מגוריהם החדש.
וכך נאמר לי מפורשות ע"י דייר, ואני מצטטת מזיכרון: "אני קודם כל רוצה ליישר קו לגבי העובדה שאת רוכשת את הריהוט שלי הכולל טלוויזיה, ספות, מכונת הקפה ושולחן עבודה, וזאת על מנת שנוכל להתקדם ואעביר את פרטייך לבעל הדירה". העניין ממש הרתיח אותי וניסיתי למצוא את בעל הדירה לפי הכתובת, הגוש והחלקה, אך כמובן שנדרש גם מספר תת-החלקה וזה אינו ידוע לי. בסיכומו של דבר, נאלצתי לוותר על דירה שמאוד רציתי, בגלל אותו דייר חצוף. האם קיימת אפשרות אחרת למצוא מיהו בעל דירה?
איתור תת חלקה על פי תשריט הבית המשותף
עו"ד ענת קציר
מנהלת
22/09/14
גילה שלום,
אפשר לבדוק בתיק הבניין במחלקת הנדסה של העירייה על פי תשריט הקיים בו מה מספר תת החלקה של הדירה (בהנחה שלא השתנה) ולאחר מכן בודקת בנסח טאבו את שמו של בעל הדירה על פי גוש חלקה ותת חלקה.
בהצלחה
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
אפשר לבדוק בתיק הבניין במחלקת הנדסה של העירייה על פי תשריט הקיים בו מה מספר תת החלקה של הדירה (בהנחה שלא השתנה) ולאחר מכן בודקת בנסח טאבו את שמו של בעל הדירה על פי גוש חלקה ותת חלקה.
בהצלחה
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם קניית דירה ראשונה להשכרה במסגרת מחיר למשתכן מחייבת במס רכישה ושבח?
האם שוכר של גן ילדים פטור מדמי שכירות בתקופות בהן הגן סגור עקב מגיפה או מלחמה?
האם דודי שמש וחשמל נחשבים לחלק בלתי נפרד מהדירה?
האם חוב מס רכישה מעכב את מסירת הדירה לקונה?
האם הוועד מחויב להוצאות תיקון בעיית ריח מפתחי האוורור בבניין?