האם ניתן לבטל חוזה שכירות חתום על ידי המשכירה?
ביטול חוזה שכירות ע״י המשכיר עצמו
מיטב
28/08/14
שלום רב.
אני וחברתי סגרנו חוזה שכירות חודש לפני הכניסה הנקובה (1/10). המשכירה קיבלה צ׳ק ערבות וצ׳ק לחודש הראשון. לאחר 3 ימים מחתימת החוזה המשכירה התקשרה והחליטה לבטל את החוזה בינינו עקב חזרתה של בתה להתגורר עימה. האם ניתן לעשות זאת? האם מגיע לי פיצוי או שניתן לתבוע אותה?
אני וחברתי סגרנו חוזה שכירות חודש לפני הכניסה הנקובה (1/10). המשכירה קיבלה צ׳ק ערבות וצ׳ק לחודש הראשון. לאחר 3 ימים מחתימת החוזה המשכירה התקשרה והחליטה לבטל את החוזה בינינו עקב חזרתה של בתה להתגורר עימה. האם ניתן לעשות זאת? האם מגיע לי פיצוי או שניתן לתבוע אותה?
ביטול חוזה שכירות
ארתור בלאייר, עו"ד
01/09/14
מיטב שלום,
האם ההסכם חתום? ככל שכן, הוא מחייב את המשכירה, ובנסיבות שתיארת ספק רב אם זכותה לחזור בה.
את יכולה להגיש תביעה בגין הפרת חוזה; אפשר שלא באמצעות עורכי דין – לבית משפט לתביעות קטנות.
אך חשוב להבין איזה נזק נגרם לך, מה שיעורו, אילו ראיות להוכחתו יש לך ואם ההשקעה מצדיקה הליך משפטי.
אם החוזה כולל "תניית פיצוי מוסכם" (תנאי שנפוץ למדי בהסכמי שכירות), זכותך לקבל אותו בלי קשר לנזקים הממשיים שנגרמו לך.
האם ההסכם חתום? ככל שכן, הוא מחייב את המשכירה, ובנסיבות שתיארת ספק רב אם זכותה לחזור בה.
את יכולה להגיש תביעה בגין הפרת חוזה; אפשר שלא באמצעות עורכי דין – לבית משפט לתביעות קטנות.
אך חשוב להבין איזה נזק נגרם לך, מה שיעורו, אילו ראיות להוכחתו יש לך ואם ההשקעה מצדיקה הליך משפטי.
אם החוזה כולל "תניית פיצוי מוסכם" (תנאי שנפוץ למדי בהסכמי שכירות), זכותך לקבל אותו בלי קשר לנזקים הממשיים שנגרמו לך.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
