האם ניתן לבטל חוזה שכירות בעקבות פרויקט תמ"א 38 בבניין ממול?
תמ״א 38/2 ושכירות
נויה
23/06/14
שלום,
לפני שבועות אחדים שכרנו דירה בעיר במרכז הארץ, ברחוב שקט ויפה. לצערנו, לפני ימים אחדים גילינו כי הבניין שמולנו עומד להיהרס ולהיבנות מחדש כבניין רב קומות, במסגרת פרויקט תמ״א 38/2. ככל הנראה, העבודות יתחילו בעוד כשלושה חודשים.
ברצוני לשאול האם יש לנו עילה לביטול החוזה או ליציאה ממנו בכל דרך שהיא, בהתחשב בעובדה שבעת חתימת החוזה לא ידענו על שעתיד להתרחש בבניין שמולנו.
בתודה מראש,
נויה
לפני שבועות אחדים שכרנו דירה בעיר במרכז הארץ, ברחוב שקט ויפה. לצערנו, לפני ימים אחדים גילינו כי הבניין שמולנו עומד להיהרס ולהיבנות מחדש כבניין רב קומות, במסגרת פרויקט תמ״א 38/2. ככל הנראה, העבודות יתחילו בעוד כשלושה חודשים.
ברצוני לשאול האם יש לנו עילה לביטול החוזה או ליציאה ממנו בכל דרך שהיא, בהתחשב בעובדה שבעת חתימת החוזה לא ידענו על שעתיד להתרחש בבניין שמולנו.
בתודה מראש,
נויה
שכירות ותמ"א 38 בבניין ממול
עו"ד גילי לוי
מנהל
25/06/14
נויה שלום רב,
שאלתך נוגעת יותר לתחום דיני החוזים חלק כללי ולא לתמ"א. בכל אופן, ככל שהיה ידוע לבעל הדירה המושכרת כי עתיד להתחיל פרויקט תמ"א בבניין ממול (סביר להניח שידע שכן הוועדה המקומית מפרסמת), הרי שניתן לנסות לבטל את ההסכם מעילת ההטעיה.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
שאלתך נוגעת יותר לתחום דיני החוזים חלק כללי ולא לתמ"א. בכל אופן, ככל שהיה ידוע לבעל הדירה המושכרת כי עתיד להתחיל פרויקט תמ"א בבניין ממול (סביר להניח שידע שכן הוועדה המקומית מפרסמת), הרי שניתן לנסות לבטל את ההסכם מעילת ההטעיה.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
התחדשות עירונית: מהו פרק זמן סביר להשלמת עבודות הבניה?
ביטול חתימה על הסכם
דחוף
חלופת שקד
תמורות שונות בין דיירים? האמנם?