איך ניתן להחליף דירות בין אחים יורשים מבלי לשלם מיסים?
ויתור וחלוקה שונה מהצוואה של דירות ע"י אחים יורשים
אלי
12/06/14
אני ואחי ירשנו 2 דירות. כל אחד מאיתנו ירש לפי הצוואה דירה אחת. אני ירשתי דירה בגבעתיים ואחי ירש דירה בנתניה. ברצוננו להחליף בין הדירות כך שכל אחד יקבל דירה של האח השני כלומר אני אקבל הדירה בנתניה ואחי הדירה בגבעתיים כל זאת בהסכמתנו. עדיין לא הגשנו בקשה לצו קיום צוואה. האם ניתן לרשום בטאבו לפי בקשתנו ושלא יחשב כעסקה קניה/מכירה או ללא תמורה ונאלץ לשלם מיסים.
הסתלקות מצוואה
רמי
12/06/14
עליכם להגיש תצהיר על הסתלקות כל אח מחלקו בצוואה לטובת האח האחר, וזאת קודם לחלוקת נכסי העזבון.
הטוב ביותר הוא לפנות עם הבקשה לקיום הצוואה בבקשה נתמכת בתצהירי הסתלקות של כל אח מהדירה שקיבל על פי הצוואה לטובת האח האחר. כל עוד ההסתלקות נעשית לפני חלוקת העזבון היא אינה נחשבת לאירוע מס, ואישורה על ידי רשם הירושה או ביה"ד הרבני מאפשרת את רישום הדירה במרשם המקרקעין בהתאם לתצהירי לצו הירושה המתואם עם תצהירי ההסתלקות. הרישום על פי הצו אף הוא איננו בבחינת עסקה לצרכי מיסוי מקרקעין.
בהצלחה ושלא תדעו עוד צער.
הטוב ביותר הוא לפנות עם הבקשה לקיום הצוואה בבקשה נתמכת בתצהירי הסתלקות של כל אח מהדירה שקיבל על פי הצוואה לטובת האח האחר. כל עוד ההסתלקות נעשית לפני חלוקת העזבון היא אינה נחשבת לאירוע מס, ואישורה על ידי רשם הירושה או ביה"ד הרבני מאפשרת את רישום הדירה במרשם המקרקעין בהתאם לתצהירי לצו הירושה המתואם עם תצהירי ההסתלקות. הרישום על פי הצו אף הוא איננו בבחינת עסקה לצרכי מיסוי מקרקעין.
בהצלחה ושלא תדעו עוד צער.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
ניכוי הוצאות אחזקת רכב לצורך מס
איך ניתן לגלות אם שותף הוציא יותר כספים מהשותף השני בעסק?
איך מחשבים החזר מס לעובד זר ששילם מס ביתר?
האם מותר לנכות הוצאות אחזקת רכב כנגד הכנסה מעסק?
איך מקבלים אישור על תשלומי מס רכישה ומס שבח בעסקת מכר דירה מ-1965?