האם ניתן לוותר על חוק השכירות והשאילה בהסכם שכירות של עסק?
סעיף ויתור על חוק השכירות
דליה
19/04/14
שלום רב,
שאלתי נוגעת לשכירות עבור עסק. בעלי הדירה מבקשים להוסיף סעיף לפיו: "חוק השכירות והשאילה תשל"א-1971 לא יוחל על השכירות על פי הסכם זה". מה המשמעות והאם כדאי להתנגד/להסכים לכך?
בתודה רבה מראש
שאלתי נוגעת לשכירות עבור עסק. בעלי הדירה מבקשים להוסיף סעיף לפיו: "חוק השכירות והשאילה תשל"א-1971 לא יוחל על השכירות על פי הסכם זה". מה המשמעות והאם כדאי להתנגד/להסכים לכך?
בתודה רבה מראש
האם ניתן לוותר על חוק השכירות והשאילה בהסכם שכירות של עסק?
עו"ד אודליה שוהם
24/04/14
דליה שלום,
התשובה שלי היא בשאלה- האם מדובר בהסכם שכירות שעורך עבורך עו"ד? אם לא, אני מציעה שלא להתנות על החוק - הרי החוק הזה נועד למלא את החסר בכל הקשור להסכמי שכירות.
כל עוד לא מדובר בחוזה שערך כאמור איש מקצוע, אל תסכימי.
בנימה אישית,
מאוד ממליצה לך לא לחסוך בהוצאות משפטיות וכן להעזר בעו"ד בכל הקשור להסכם השכירות שכן שכירות מסחרית שונה מאוד משכירות דירת מגורים.
בהצלחה,
אודליה שוהם, עו"ד
מנהלת פורום חוזים
התשובה שלי היא בשאלה- האם מדובר בהסכם שכירות שעורך עבורך עו"ד? אם לא, אני מציעה שלא להתנות על החוק - הרי החוק הזה נועד למלא את החסר בכל הקשור להסכמי שכירות.
כל עוד לא מדובר בחוזה שערך כאמור איש מקצוע, אל תסכימי.
בנימה אישית,
מאוד ממליצה לך לא לחסוך בהוצאות משפטיות וכן להעזר בעו"ד בכל הקשור להסכם השכירות שכן שכירות מסחרית שונה מאוד משכירות דירת מגורים.
בהצלחה,
אודליה שוהם, עו"ד
מנהלת פורום חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהן ההשלכות המשפטיות של עיקול דירה מושכרת על חוזה השכירות?
האם ניתן שלא לקיים חוזה בתנאים מסוימים?
האם עליי לשלם יתרת תמורה חוזית בצירוף הפרשי ריבית והצמדה חרף איחור במסירה, והאם אוכל לתבוע את הקבלן לאחר התשלום על ההפרשים?
מה תוקף של צ'ק בנקאי שניתן כבטוחה על ידי שוכר?
מה המשמעות של המונח "לעתיד" בהסכם שכ"ט בתשלום על פי הצלחה?