האם ביטול רכישת דירה בחוזה מותנה משפיע על זכאות לפטור ממע"מ לדירה ראשונה?
חוזה מותנה
אבנר
25/03/14
שלום רב, אני ואישתי רכשנו את דירתנו הראשונה לפני כשנה בחוזה מותנה. ההתניה הינה שמותר לי לבטל את העסקה עד שלא התקבל היתר מלא לפרוייקט. שילמתי מקדמה בגובה 7% וההיתר המלא אמור להתקבל בחודש הקרוב. במידה ואבטל את העסקה כעת וארכוש דירה חדשה בעוד מספר חודשים האם אהיה זכאי לפטור ממע"מ על רכישת דירה ראשונה כפי שהוחלט בישיבת קבינט הדיור האחרונה? או ברגע שהקבל דיווח על הרכישה לא אהיה זכאי למרות החוזה המותנה? תודה רבה
ביטול רכישת דירה מול משרדי מיסוי מקרקעין
עו"ד ענת קציר
מנהלת
25/03/14
אבנר שלום,
אם תחליט לבטל את הרכישה, יש למלא גם את המסמכים הרלבנטים לביטול הרכישה מול משרדי מיסוי מקרקעין.
לטעמי, ברגע שהנתונים מול משרדי מיסוי מקרקעין יתעדכנו תחשב כאדם שאין בבעלותו דירת מגורים.
בעתיד, לכשתרכוש דירה נוספת חדשה מקבלן, ככל הנראה תהיה פטור מהמע"מ לפי ההחלטה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת הפורום
אם תחליט לבטל את הרכישה, יש למלא גם את המסמכים הרלבנטים לביטול הרכישה מול משרדי מיסוי מקרקעין.
לטעמי, ברגע שהנתונים מול משרדי מיסוי מקרקעין יתעדכנו תחשב כאדם שאין בבעלותו דירת מגורים.
בעתיד, לכשתרכוש דירה נוספת חדשה מקבלן, ככל הנראה תהיה פטור מהמע"מ לפי ההחלטה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
