האם עומדת למרשי הזכות לביטול תוכנית מפורטת בעקבות שימוש שלא כדין במקרקעיו?
פגיעה בזכויות מקרקעין על ידי תוכנית מפורטת
עו"ד צעיר
03/02/14
אושרה תוכנית מפורטת על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובניה כאשר מגיש התוכנית (בעל החלקה הגובלת לחלקת מרשי) השתמש בזכות מעבר השייכת למרשי ולאחיו בלבד (מגיש התוכנית אין לו כל זכות בזכות המעבר) לצורך רישומה כדרך גישה מוצעת לצרכיו במסגרת התוכנית המפורטת.
מרשי לא ידע על כך מאומה, לא הודיעו לו ולא קיבלו את הסכמתו, וכי המועד להגשת התנגדות לתוכנית המפורטת חלף מזמן..
שאלתי היא: האם הטענה כי מאחר וקיימת פלישה למקרקעין של מרשי ו/או מאחר וקיים שימוש שלא כדין במקרקעין השייכים למרשי על ידי השכן במסגרת התוכנית המפורטת כאשר כל זה נעשה ללא ידיעת מרשי וכמובן ללא הסכמתו.
האם לאור האמור לעיל עומדת למרשי הזכות לביטול התוכנית המפורטת בעקבות השימוש שלא כדין במקרקעין שלו?
מדובר בפגיעה גדולה בזכויות הבנייה של מרשי אשר צומצמו ללא הסכמתו וללא ידיעתו?
מרשי לא ידע על כך מאומה, לא הודיעו לו ולא קיבלו את הסכמתו, וכי המועד להגשת התנגדות לתוכנית המפורטת חלף מזמן..
שאלתי היא: האם הטענה כי מאחר וקיימת פלישה למקרקעין של מרשי ו/או מאחר וקיים שימוש שלא כדין במקרקעין השייכים למרשי על ידי השכן במסגרת התוכנית המפורטת כאשר כל זה נעשה ללא ידיעת מרשי וכמובן ללא הסכמתו.
האם לאור האמור לעיל עומדת למרשי הזכות לביטול התוכנית המפורטת בעקבות השימוש שלא כדין במקרקעין שלו?
מדובר בפגיעה גדולה בזכויות הבנייה של מרשי אשר צומצמו ללא הסכמתו וללא ידיעתו?
פגיעה בזכויות מקרקעין
עו"ד גילי לוי
מנהל
03/02/14
שלום רב,
שאלתך אינה נוגעת לפורום תמ"א 38 וטוב אם תפנה אותה לפורום המתאים. בכל אופן, כל פגיעה בקניין פרטי (ככל שמדובר בזכות קניינית בלעדית של מרשיך) טעונה הסכמת מרשך וחתימתו. לא די בפרסום הוועדה המקומית. איני מכיר את מהות זכות המעבר עליה אתה כותב.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
שאלתך אינה נוגעת לפורום תמ"א 38 וטוב אם תפנה אותה לפורום המתאים. בכל אופן, כל פגיעה בקניין פרטי (ככל שמדובר בזכות קניינית בלעדית של מרשיך) טעונה הסכמת מרשך וחתימתו. לא די בפרסום הוועדה המקומית. איני מכיר את מהות זכות המעבר עליה אתה כותב.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
