מהו הזמן הממוצע לבניית 4 דירות על ידי קבלן?

Question

כמה זמן בממוצע (בהערכה גסה כמובן) - לוקח לקבלן לבנות 4 דירות . 2 דירות בכל קומה. (סה"כ 2 קומות. )

איפה בודקים, אם באמת אפשר/מותר בשטח שברשותי לבנות 4 דירות? (יש לי חצי דונם)

מתן 2 דירות לקבלן וקבלת 2 דירות ממנו, שיירשמו על שמי, נשמע סביר?

שטח הגינה שנותרה - שייכת ל-4 המשפחות שיגורו שם, או שאפשר לייחד חלק מהגינה כפרטית ?

עו"ד ענת קציר · Accepted Answer

ירון שלום,

רוב שאלותיך כלליות ולכן לא אוכל לתת מענה ספציפי מלבד לשאלתך השניה.

1. הזמן משתנה בין קבלן לקבלן. אין לי אפשרות להעריך.

2. בודקים בתב"ע של המקרקעין. ניתן לבדוק באינטרנט באתר של רשות מקרקעי ישראל.

3. לא ברור למה את מתכוון. איזה מין פרויקט זה?

4. תלוי בתכנון הקבלן, האם כל החלק יחשב כרכוש משותף, תלוי בצורת רישום בטאבו ובגורמים נוספים.

בברכה,

ענת קציר, עו"ד

מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין

מהו הזמן הממוצע לבניית 4 דירות על ידי קבלן?

כדאיות לקבלן?

קצב בניית בניין על ידי קבלן