האם בית המשפט יחייב אותנו לשלם עבור עיכוב בפינוי הדירה?
שכירות
ס'
13/01/14
אנו שוכרים בית.החוזה הסתיים אך לא מצאנו מגורים חלופיים ונשארנו באותו בית.הצענו לבעלים להאריך את החוזה בתנאים משופרים אל הוא סרב.על פי החוזה אנו אמורים לשלם על כל יום של עיכוב בפינוי סכום של 750 ש"ח(לחודש 22500 ש"ח) שזה בערך פי 3 מגובה השכירות החודשית.האם בית משפט(במידה והעיניין יגיע לשם) יחייב אותנו לשלם את הסכום המדובר או שמא מדובר ב"המלצה בלבד" לשם התרעה?מה יכול להיות גורלו של צ'ק הבטחון שנמסר לעו"ד של הבעלים(בגובה 50000 ש"ח) בסיטואציה כזאת?תודה
עיכוב בפינוי דירה
עו"ד אורי רשף
14/01/14
לצערי, נראה שהדברים ברורים. ככל שזה מה שקובע החוזה בנוגע לאי פינוי הדירה במועד, הרי שככל והעניין יגיע לבית משפט ולא יהיה לכם הסבר המניח את הדעת (וקשה לחשוב על הסבר כזה), הרי שרוב הסיכויים שבית המשפט יכבד את הסכמות הצדדים בחוזה, קרי חובתכם לשלם בעד כל יום שלא פיניתם את הדירה במועד. אותו רציונל עומד מאחורי צ'ק הביטחון. צ'ק זה ככל הנראה נועד לשימוש במקרה שאתם מפרים את החוזה, מה שנראה שמתקיים ועל כן המשכיר יוכל לפרוע אותו.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
