איך ניתן לחייב שוכרת בנוגע לנזקים בדירה שהוחזרה?

שלום רב



השכרתי דירה הנמצאת ברשותי. בחוזה רשום שיש להחזיר את הדירה כפי שהתקבלה. הדירה הושכרה לאחר שיפוץ שכלל סיוד.

הדיירת פינתה את הדירה ביוזמתה לפני תום השכירות בסוף חודש אוקטובר. היא השאירה דירה עם קירות מלוכלכים, מסמרים תקועים בקירות, שקעים שיצאו ממקומם, ריצפה מלוכלכת בהחלט לא כפי שקבלה אותה.

דיברתי עם השוכרת הודעתי לה שיש שוכרים חדשים ובקשתי ממנה לדאוג לכך שהדירה תחזור למצבה התקין. היא  הבטיחה לעשות זאת אך רק ביום שישי ה-22.11.2013 היא באה לקחת את המפתח כדי לנקות את הדירה אבל עד היום לא נעשה כלום. השוכרים החדשים אמורים להכנס לדירה ביום חמישי ה-28.11.2013, הבטחתי להם שהדירה תהיה מוכנה.

שאלתי היא, העם אני יכולה להודיע לה שאני מביאה סייד כדי שינקה את הדירה ולחייב אותה. יש ברשותי עדיין צ'קים שנתנו לי המסובים על שמי. (היא לא הגישה לי עדיין אשורים על סגירת חשבונות היא פינתה את הדירה מסיבות כלכליות). אני לא יכולה לחכות יותר, נשארו לי יומיים עד כניסת הדיירים החדשים. התקשרתי אליה אתמול בערב היות והיא לא ענתה השארתי לה הודעה והיא לא חזרה אלי עכשיו, בדרך כלל היא חוזרת עם לא מיד מאוחר יותר או שולחת הודעה. הפעם ישנה דממה.



                תודה מראש

                 ברכה .