איך ניתן לבדוק את חלוקת השטח המשותף והזכויות על הגג בבית המשותף?
שטח משותף
ארז
29/09/13
שלום לכולם,
לפני מס' שנים סבי נפטר, והבית חולק בירושה לאימי ולאחיה.
עקב התלבטות מה לעשות עם הנכס, הוא נותר ריק.
מדובר על בית קרקע, היה מן "הסכם" בע"פ שהגג שייך לשכן שמתגורר למעלה והגינה שייכת למשפחה שלנו שהתגוררה בבניין קרקע. השכן ניצל את תמימותנו ולא הספיק לו הגג, הוא לקח שטח ירוק בניגוד לחוק וגם חלק גדול מהשטח המשותף בטענה כי הדיירים מהכניסה הסמוכה חתמו לו. האם ישנו חוק על חלוקת השטח? האם השכן יכול לקחת לחזקתו גם את הגג, וגם את השטח המשותף?
תודה רבה לעונים
לפני מס' שנים סבי נפטר, והבית חולק בירושה לאימי ולאחיה.
עקב התלבטות מה לעשות עם הנכס, הוא נותר ריק.
מדובר על בית קרקע, היה מן "הסכם" בע"פ שהגג שייך לשכן שמתגורר למעלה והגינה שייכת למשפחה שלנו שהתגוררה בבניין קרקע. השכן ניצל את תמימותנו ולא הספיק לו הגג, הוא לקח שטח ירוק בניגוד לחוק וגם חלק גדול מהשטח המשותף בטענה כי הדיירים מהכניסה הסמוכה חתמו לו. האם ישנו חוק על חלוקת השטח? האם השכן יכול לקחת לחזקתו גם את הגג, וגם את השטח המשותף?
תודה רבה לעונים
ארז, פנה לעורך דין שיבדוק את המסמכים ורישומיי הטאבו.
א-ה
30/09/13
יש לבדוק את תקנון הבית המשותף והתשריט.
עו"ד דורון קנת
30/09/13
מומלץ שתפנה לעו"ד שיבדוק את המסמכים, העובדות והנסיבות ויתן לך יעוץ פרטני.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להצמיד זכויות בניה עתידיות לדירה בבית משותף שאיננה דירת הגג?
האם ניתן לתבוע את נציגות ועד הבית בהליך תביעות קטנות?
כיצד ניתן לקבל כספי פיצוי מוסכם בהסכם מכר?
איך החוק מגדיר את הבעלות על האוויר בבניין משותף?
בניין מורכב משני אגפים - מי צריך להשתתף בעלויות התיקונים?