דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן האם מכירת חלק מדירה ראשונה לאחר פרצלציה מחייבת תשלום מס?

האם מכירת חלק מדירה ראשונה לאחר פרצלציה מחייבת תשלום מס?

| ⟳

פרצלציה

קופרמן חיה 23/09/13

שלום רב,

יש לי דירה 150 מטר שאני רוצה לפצל ולמכור את החלק התחתון של הדירה יש אפשרות לעשות זאת מבחינת הטאבו.

זו הדירה הראשונה שלי ואני גרה בה כבר 6 שנים

רציתי לשאול מבחינת המס החדש על מכירת דירות האם אני אצטרך לשלם מס כלשהוא , כי זו לא מכירה של דירה שניה אלא מכירה של דירה ראשונה שפיצלתי אותה

תודה רבה על התשובה,

חיה

פרצלציה- תשובה

עו"ד ענת קציר מנהלת 23/09/13

חיה שלום,

מבחינת מס שבח, גם אם תמכרי חלק מהדירה שלך (לאחר פיצול) שמהווה דירה אפילו קטנה, תצטרכי לשלם מס בגין המכירה.

בברכה,

ענת קציר, עו"ד

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ענת קציר

הנפת הדגל 9, נס ציונה

054-4738662

law@anatkatzir.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

בהמשך לשאלת הפרצלציה

חיה קופרמן 23/09/13

בהמשך לשאלת הפרצלציה לא ברור לי מה אני אשלם

אם מכרתי חלק מהדירה כמה אחוז מס אני אשלם 5% או

25% לפי המס החדש האם זה נחשב כמו מכירת דירה שניה -כלומר כמו דירה להשקעה או כמו מכירת דירה ראשונה

תודה רבה

חיה

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי