מה התנאים לביצוע תמ"א 38 עבור מבנה בגודל 250 מ"ר עם שתי קומות?
תנאי לביצוע תמ"א 38
איקס
17/09/13
שלום רב
האם מבנה בגודל 250 מטרים הכולל שתי קומות (שתי יחידות דיור סה"כ) שמעל קומת מס"ד(מחסנים ומקלט) עומד בתנאי אישור לביצוע תמ"א 38?
תודה על עזרתכם
האם מבנה בגודל 250 מטרים הכולל שתי קומות (שתי יחידות דיור סה"כ) שמעל קומת מס"ד(מחסנים ומקלט) עומד בתנאי אישור לביצוע תמ"א 38?
תודה על עזרתכם
תמ"א 38 - תנאי לתמ"א
עו"ד אילן הלוי
מנהל
18/09/13
שלום לאיקס!
סעיף 12 לתמ"א 38 קובע כי על בנינים שנבע בתוכנית מפורטת שחלה עליהם שגובה לא עולה על 2 קומות ושטחם הכולל אינו עלה על 400 מ"ר עיקרי ושירות אז לא ינתנו תמריצי התמ"א , קרי תוספת הזכויות.
מה שבודקים זה מה התוכניות החלות קובעות ולא מה בנוי בפועל. לכן אתה צריך לבדוק את התוכניות. במידה ויעלה שם כי ניתן על פיהם לבנות מעל 2 קומות וכן מעל 400 מ"ר עיקרי ושירות אז אתם זכאים לתמריצים.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
סעיף 12 לתמ"א 38 קובע כי על בנינים שנבע בתוכנית מפורטת שחלה עליהם שגובה לא עולה על 2 קומות ושטחם הכולל אינו עלה על 400 מ"ר עיקרי ושירות אז לא ינתנו תמריצי התמ"א , קרי תוספת הזכויות.
מה שבודקים זה מה התוכניות החלות קובעות ולא מה בנוי בפועל. לכן אתה צריך לבדוק את התוכניות. במידה ויעלה שם כי ניתן על פיהם לבנות מעל 2 קומות וכן מעל 400 מ"ר עיקרי ושירות אז אתם זכאים לתמריצים.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
