כיצד ניתן לנהל מו"מ על תשלום שכר טרחה עבור בניין משותף?
תשלום עבור בניין משותף
יניב
14/08/13
שלום רב,
אני נמצא בתהליך של רכישת דירה. אחרי סיכום על המחיר והתחלה של תהליך משכנתא, נזכרו הקונים להגיד לי שבזמן שהם רכשו את הבית מהקבלן הם היו חלק מקבוצת רכישה והם סיכמו עם עו"ד על כך שבמידה וימכרו את הבית יצטרכו לשלם לו חצי אחוז על שינוי סטטוס לבניין משותף. המוכרים רוצים לגלגל את ההוצאה עלי. מה נהוג במצב כזה?
אני נמצא בתהליך של רכישת דירה. אחרי סיכום על המחיר והתחלה של תהליך משכנתא, נזכרו הקונים להגיד לי שבזמן שהם רכשו את הבית מהקבלן הם היו חלק מקבוצת רכישה והם סיכמו עם עו"ד על כך שבמידה וימכרו את הבית יצטרכו לשלם לו חצי אחוז על שינוי סטטוס לבניין משותף. המוכרים רוצים לגלגל את ההוצאה עלי. מה נהוג במצב כזה?
חיוב הקונה בתשלום שכ"ט
עזרא קונוביץ
14/08/13
א.נ
אין פה שאלה של מה נהוג (זו לא שאלה משפטית כיון שאין חוזה ). אתה נמצא במשא ומתן עם המוכרים וזה נתון להחלטתך. העובדה שהתחלת בהליך של משכנתא לא מפריעה למו"מ שביניכם.
בהצלחה
אין פה שאלה של מה נהוג (זו לא שאלה משפטית כיון שאין חוזה ). אתה נמצא במשא ומתן עם המוכרים וזה נתון להחלטתך. העובדה שהתחלת בהליך של משכנתא לא מפריעה למו"מ שביניכם.
בהצלחה
שכר טרחה
עו"ד גיא ראשין
14/08/13
שלום רב,
זה עניין למו"מ בין הצדדים. אם הם סיכמו שהם ישלמו לו - אז זה לא נוגע לך והם צריכים לשאת בזה, לטעמי. זהו לא עניין משפטי.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין מקרקעין
זה עניין למו"מ בין הצדדים. אם הם סיכמו שהם ישלמו לו - אז זה לא נוגע לך והם צריכים לשאת בזה, לטעמי. זהו לא עניין משפטי.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין מקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם השכן יכול להשתמש בחומה שהוקמה בשטח המגרש שלי?
האם משכיר דירה יכול לדרוש צילום תעודת זהות כתנאי להסכם השכירות?
האם ניתן לקבוע תשלום שווה (במקום יחסי) של הוצאות הבית המשותף?
האם קונה זכאי לכפות על מוכר שהפר את החוזה להחליף פיצוי כספי בדירה אחרת?
האם חוזה שכירות מתבטל כשמוכרים את הדירה?