האם מקובל שהקבלן יקבל חניות משותפות לדיירים חדשים בתמ"א 38?
חניה ברכוש המשותף
דני
13/08/13
שלום
הבניין בו אני מתגורר נמצא בשלבים מתקדמים לביצוע תמ"א 38. בבניין מספר חניות השייכות לרכוש המשותף, לפי החוזה שהתקבל מעורכת הדין היזם יקבל את החניות שאינם רשומים בטאבו וכן שטחי גינה לצורך ביצוע חניות לדיירים החדשים.
להבנתי הדיירים שגרים כיום לא יוכלו לעשות עוד שימוש בחניות ומי שיחנה הם דיירים חדשים. השאלה היא האם מקובל כך שהקבלן יקבל במתנה חניות מרכוש משותף לטובת דיירים חדשים ואילו הדיירים הגרים כיום יזרקו לרחוב?.
הבניין בו אני מתגורר נמצא בשלבים מתקדמים לביצוע תמ"א 38. בבניין מספר חניות השייכות לרכוש המשותף, לפי החוזה שהתקבל מעורכת הדין היזם יקבל את החניות שאינם רשומים בטאבו וכן שטחי גינה לצורך ביצוע חניות לדיירים החדשים.
להבנתי הדיירים שגרים כיום לא יוכלו לעשות עוד שימוש בחניות ומי שיחנה הם דיירים חדשים. השאלה היא האם מקובל כך שהקבלן יקבל במתנה חניות מרכוש משותף לטובת דיירים חדשים ואילו הדיירים הגרים כיום יזרקו לרחוב?.
תמ"א 38 - חניות
עו"ד אילן הלוי
מנהל
14/08/13
שלום דני! מה שאתה מתאר בהחלט יכול להיות. היזם מחויב בפתרונות חניה לדירות החדשות והוא יעשה זאת על חשבון שטחי החניה המשותפים כיום. כנראה אין יכולת להסדיר מקומות חניה לכולם. זאת העיסקה ואתם כמובן לא חייבים לקבלה או להסכים לה. מציע שתבדקו אם יש פתרונות חניה אפשריים באופן שניתן יהיה לייצר מספר מקומות חניה לבעלים קיימים.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
