האם הזזת חדר אשפה ודרישת תשלום על חניה מהוות עילות התנגדות לתמ"א 38?
התנגדות לתמ"א 38
רינת
08/12/12
אני מסכימה עקרונית לביצוע תמ"א 38 אולם מתנגדת לתוכנית הספציפית כפי שאושרה ע"י יתר הדיירים. אני גרה בקומה 1 וכל מה שיתר הדיירים לא רצו לידם זרקו לפתחי. הסיבות העיקריות להתנגדותי הן: 1. הזזת חדר האשפה מהצד השני למתחת לחלון ביתי. האם זה יכולה להיות עילה מוצדקת להתנגדות? 2.היזם לוקח את החניה המשותפת לטובת הדירות החדשות ודורש ממי שרוצה חניה לטובתו 20,000 ש"ח , למעט משכן אחד שהוא נכה. האם זה יכול להוות בסיס להתנגדות?
התנגדות לתמ"א
עו"ד גילי לוי
מנהל
10/12/12
רינת שלום,
כל טענה יכולה שתהווה התנגדות ככל שהיא אכן פוגעת בך. אולם, יש לקחת בחשבון ששיקולי הוועדה בהתנגדות וכן שיקולי המפקח על הבתים המשותפים הינם אינטרס הכלל לחיזוק המבנה לעומת אינטרס צר של דיירים ספציפיים. כמובן שהכל כפוף לשיקול דעת ומינימום פגיעה במידת האפשר.
בברכה,
עו"ד גילי לוי
מנהל פורום תמ"א 38
כל טענה יכולה שתהווה התנגדות ככל שהיא אכן פוגעת בך. אולם, יש לקחת בחשבון ששיקולי הוועדה בהתנגדות וכן שיקולי המפקח על הבתים המשותפים הינם אינטרס הכלל לחיזוק המבנה לעומת אינטרס צר של דיירים ספציפיים. כמובן שהכל כפוף לשיקול דעת ומינימום פגיעה במידת האפשר.
בברכה,
עו"ד גילי לוי
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לקבל פיצוי על פגיעות באיכות החיים עקב בניה בצמידות חריגה?
האם בעל דירה בבניין ישן המיועדת לחדר פעילות זכאי לתמורות בפרויקט פינוי-בינוי?
האם אפשר לחתום על הסכם עם יזם מבלי לדעת את גודל ומיקום הדירה החדשה?
האם היזם אחראי על נזק לביוב בדירה בעבודות תמא 38/1?
האם כדאי לעשות ביטוח מבנה גם בשנת הבדק למרות אחריות הקבלן?