האם תיקון 3 לתמא 38 מבטיח פטור ממס שבח עבור בניית 2.5 קומות?
האם תיקון 3 לתמא 38 פוטר ממס שבח בניית 2.5 קומות
davidt
21/06/12
אנו דיירי בית משותף שוקלים בניית 2.5 קומות באמצעות ייזם לפי תכנית לב העיר תל אביב. עכשיו שתמא 38 גם היא מאפשרת 2.5 קומות, האם משמעות הדבר שנהיה פטורים לגמרי ממס שבח עבור המכירה לייזם של הזכויות בגג המשותף ? תודה
האם תיקון 3 לתמ"א 38 פוטר ממס שבח בניית 2.5 קומות
עו"ד אמיר לנטון
מנהל
25/06/12
davidt שלום,
כעקרון אם הבניה מכח תמ"א 38 קיים פטור. בכל מקרה במסגרת המשא ומתן עם היזם ניתן להגדיר שכל עניין המיסוי חל עליו בין כך ובין אחרת. כדאי לפנות לעו"ד מהתחום שיבדוק המקרה הספציפי ויסייע לכם
בברכה,
עו"ד אמיר לנטון
מנהל פורום תמ"א 38
כעקרון אם הבניה מכח תמ"א 38 קיים פטור. בכל מקרה במסגרת המשא ומתן עם היזם ניתן להגדיר שכל עניין המיסוי חל עליו בין כך ובין אחרת. כדאי לפנות לעו"ד מהתחום שיבדוק המקרה הספציפי ויסייע לכם
בברכה,
עו"ד אמיר לנטון
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לב העיר - בעייתי לקבל 2.5 קומות
יוסי
09/07/12
עיריית תא לא מאפשרת כיום מיצוי כל זכויות התמא בלב העיר. שמועות אומרות שצפוי שינוי מדיניות בזמן הקרוב וזה ישפיע מאוד על הפרויקטים. דרישת הבסיס למומ עם יזם שהמיסוי יהיה עליו ומשם להשאיר לו לטעון אם הפרויקט לא כדאי.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
