האם ניתן לחזק בניין בן 3 קומות במימון הדיירים עצמם?
חיזוק מבנה במימון הדיירים עצמם
דונה
27/04/11
בנין בן 3 קומות, 6 דיירים כשהקומה השלישית היא דו מפלסית והגג שייך לבעלי 2 הדירות בקומה זו.הדיירים מעוניינים לחזק את המבנה על ידי תוספת ממ"דים ומעלית, ואולי גם מחסנים בין העמודים.שתי שאלות:1. האם מגיעה לבנין כזה זכות כלשהי של אחוזי בניה בנוסף לממ"דים המתוכננים, ואם כן - איזו זכות ומה יכול לקבל הדייר בקומת הפנטהאוז ?2. האם הרעיון של חיזוק המבנה על ידי הדיירים הוא חכם ?(בהתחשב בעובדה שהגג הוא פרטי של קומה שלישית כאמור)
תמ"א 38 - חיזוק על ידי הדיירים
עו"ד תומר יפת
מנהל
01/05/11
דונה שלום,
בעלי הדירות למעלה ירצו ובצדק לקבל את הדירות החדשות למעלה מה שיקשה מאוד על יזם להכנס לפרוייקט. יש לכם זכויות בניה מכוח התמ"א באופן עקרוני (יש לבדוק פרטנית). בניה על ידי הדיירים עצמם מסובכת וקשה אך אפשרית.
בהצלחה,
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
בעלי הדירות למעלה ירצו ובצדק לקבל את הדירות החדשות למעלה מה שיקשה מאוד על יזם להכנס לפרוייקט. יש לכם זכויות בניה מכוח התמ"א באופן עקרוני (יש לבדוק פרטנית). בניה על ידי הדיירים עצמם מסובכת וקשה אך אפשרית.
בהצלחה,
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
