מה ההבדל המהותי בין תמ"א 38 לתמ"א 38/2?
תמ"א 38/2
בקי
07/03/11
שאלה אולי קצת כללית-
מהם ההבדלים המהותיים בין תמ"א 38 לתמ"א 38/2?
מהם החסרונות והיתרונות?
מהם ההבדלים המהותיים בין תמ"א 38 לתמ"א 38/2?
מהם החסרונות והיתרונות?
תמ"א 38 - תיקון 2 לתמ"א
עו"ד תומר יפת
מנהל
14/03/11
שלום רב,
ההבדל המהותי הוא שבתיקון 2 ניתנה הזכות להרוס את הבניין ולבנותו מחדש. זה הבדל משמעותי מאוד. זה כמובן עדיף מכל הבחינות מחד אך מאידך כמעט בלתי ניתן ליישום כיוון שזכויות הבניה אינן מספיקות כדי להותיר רווח ליזם במקרה כזה.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
ההבדל המהותי הוא שבתיקון 2 ניתנה הזכות להרוס את הבניין ולבנותו מחדש. זה הבדל משמעותי מאוד. זה כמובן עדיף מכל הבחינות מחד אך מאידך כמעט בלתי ניתן ליישום כיוון שזכויות הבניה אינן מספיקות כדי להותיר רווח ליזם במקרה כזה.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לקדם פינוי בינוי לאחר סיום פרויקט תמ"א באותו מגרש?
האם משכנתא של דיירים משפיעה על תהליך פרויקט תמ"א בבניין?
האם ניתן לדרוש תמורות נוספות לחתימה על טופס הפינוי בינוי?
האם אנחנו נחשבים לדיירים סרבים אם לא חתמנו על ההסכם עדיין??
האם ניתן לקבל פיצוי על פגיעות באיכות החיים עקב בניה בצמידות חריגה?