האם יש יזמים שבנו קומה אחת בלבד בתוכנית תמ"א למרות התנגדויות?
הוספת קומה אחת בלבד-הם היה יזם שעשה כך
דקל ביאנקה
11/10/10
שלום, אני מחפשת תקדים של קבלן שבנה קומה בלבד בתוכנית תמ"א. אצלנו בבנין יש סרבן אחד שמעכב את התוכנית. כםפי שידוע אפשרת לבנות 2 קומות עם 100% הסכמה וקומה אחת עם 66%.
פשוט מחפשת פתרון לבעיה שלא יוצאים ממנה.
תודה
פשוט מחפשת פתרון לבעיה שלא יוצאים ממנה.
תודה
תמ"א 38 - בנית קומה אחת בלבד על ידי היזם
עו"ד תומר יפת
מנהל
17/10/10
דקל שלום,
הכל עניין של כדאיות כלכלית.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
הכל עניין של כדאיות כלכלית.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כן קיימים יזמים שעשו כך !
עו"ד טל דור
20/10/10
על פי סעיף 5 (א) לחוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה), התשס"ח - 2008, ניתן להוסיף עד 1/3 על שטח הדירות הקיימות כך שבד"כ זה מספיק להוספת קומה עם חדרים על הגג (דירות גג) וזאת במסגרת התמ"א הדורשת הסכמה של 66% מבלי הדירות הקיימות. כמובן שיש קבלנים שנרתעים מכניסה לפרוייקט בו יהיו התנגדויות שיעכבו אותם (גם אם בסופו של דבר המפקח על בתים משותפים ידחה אתההתנגדויות). אבל בראשון לציון למשל אני מכיר מס' בניינים שכך זה נעשה על אף ההתנגדויות. אוכל להפנותך למס' יזמים שכאלה אם תפנה אלי אישית. אבהיר כי אין לי אינרטס אישי ביזם כזה או אחר דווקא והדבר הינו לצורך סיוע בלבד.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
