האם אני יכול לחייב את חברת החשמל להזיז כבל בשטח הרחבה מכוח תמ"א 38?
זכויות הרחבה מכוח תמ"א 38
אראל
31/08/09
אני מתגורר בקומה שנייה בבניין בן 3 קומות. יש לי זכות בנייה/הרחבה משני קצוות הדירה, כלומר אני יכול להוסיף עוד 2 חדרים. לאחרונה חברת החשמל מתחה כבל חשמל שעובר בחלל המיועד להרחבה (בצמוד לחלונות חדר השינה). האם אני יכול לחייב את חברת החשמל להזיז את מיקום הכבל רק מעצם העובדה כי אני זכאי לבנות/להרחיב בשטח בו עובר הכבל.
תודה
תודה
תמ"א 38 - זכות לממש זכויות בניה
עו"ד תומר יפת
מנהל
01/09/09
אראל שלום,
שאלתך אינה נוגעת לתמ"א 38 בפרט אלא לתחום של התכנון והבניה באופן כללי. בכל זאת אנסה להשיבך.
עצם קיום הזכות לבנות על פי התוכנית החלה אינו מזכה אותך בפינוי של הכבל של חברת חשמל. ההנחה היא כי הכבל הונח תוך קבלת כל האישורים הנדרשים והייתה לך מן הסתם הזדמנות להתנגד לכך בזמן אמת.
כדי לבדוק מה בדיוק המצב התכנוני אצלך יש לערוך בחינה מדוקדקת של העניין הפרטני שלך ורק אז לבחון מה ניתן לעשות.
בהצלחה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
שאלתך אינה נוגעת לתמ"א 38 בפרט אלא לתחום של התכנון והבניה באופן כללי. בכל זאת אנסה להשיבך.
עצם קיום הזכות לבנות על פי התוכנית החלה אינו מזכה אותך בפינוי של הכבל של חברת חשמל. ההנחה היא כי הכבל הונח תוך קבלת כל האישורים הנדרשים והייתה לך מן הסתם הזדמנות להתנגד לכך בזמן אמת.
כדי לבדוק מה בדיוק המצב התכנוני אצלך יש לערוך בחינה מדוקדקת של העניין הפרטני שלך ורק אז לבחון מה ניתן לעשות.
בהצלחה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהו הפיצוי המגיע על חניה שהוחכרה לדורות במסגרת תמא 38/2?
מהו שער הריבית לחישוב היוון דירת התמורה וכיצד הוא נקבע?
האם לחתום על ייפוי כוח ליזם ומה התנאים שצריכים להופיע בו?
שאלה בקשר לנטילת שטח מחצר הבניין בעקבות תמ"א 38
האם בעל דירה בבניין ישן המיועדת לחדר פעילות זכאי לתמורות בפרויקט פינוי-בינוי?