האם יש לי עילה לסרב לממש את האופציה בהסכם השכירות?
אופתיה בהסכם שכירות
יואב
09/06/13
אני משכיר דירה שלי. הדייר עומד נכון לעכשיו בתשלומים. נודע לי כי הדייר הוא אדם מפוקפק, חייב כסף לנושים רבים, יש תביעות נגדו וכו'. אני חושש לאפשר לו לממש את האופציה ומעדיף לסיים את ההסכם בתום התקופה הנגרמת בעוד חודש. האם יש לי עילה לסרב לממש את האופציה שיש לו בהסכם השכירות?
תשובה ליואב
עו"ד אייל בניסטי
09/06/13
יואב שלום,יש לבדוק מה רשום בחוזה ועל פיו לנהוג.בברכה,עו"ד אייל בניסטי
סעיף אופציה
און איל ינקו, עו"ד
09/06/13
יואב שלום רב,עצם העובדה שמדובר באדם מפקפק אינה מהווה עילה לאי הארכת תקופת השכירות. השאלה אם ניתן שלא להאריך את תקופת השכירות תיבחן בהתאם להוראות סעיף האופציה ובהתאם לקיום תנאי ההסכם מצידו של השוכר. יתכן וניתן יהיה שלא להאריך את תקופת השכירות בהתקיים נסיבות מסוימות, ולצורך מתן מענה מפורט עלי לעיין בתנאי ההסכם.בברכה,און איל ינקו, עו"ד ומגשרחלפון ינקו אברהם ושות' - משרד עורכי דין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
היטל השבחה בהרחבת דירה עד 140 מ"ר על פי תכנית שאושרה אחרי מכירת הדירה
כיצד מתבצע תיקון צנרת ביוב ציבורית בחצר פרטית ללא הפקעת שטח?
כיצד דמי היוון עשויים להשפיע על רכישת נכס ישן?
האם שוכר חייב להשתתף בעלות אחזקה תקינה של רכוש משותף?
מהם המיסים שעליי לשלם במכירת דירת נופש ובקניית דירת נופש אחרת?